中介代購房屋合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方，中介機(jī)構(gòu)）名稱：[中介機(jī)構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介機(jī)構(gòu)代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代購房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，為甲方尋找符合以下條件的房屋：房屋位置：[具體位置要求，如某城市某區(qū)域]房屋面積：[面積范圍，如[X]平方米至[X]平方米]房屋用途：[住宅、商業(yè)等]其他要求：[如房屋戶型、裝修情況等]2.乙方負(fù)責(zé)與房屋出售方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)助甲方辦理購房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理銀行貸款等事宜。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自本合同簽訂之日起[X]個(gè)月。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成代購房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。第三條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件為其尋找合適的房屋。2.有權(quán)了解乙方為其尋找房屋的進(jìn)展情況。3.在乙方完成代購房屋服務(wù)后，有權(quán)獲得所購房屋的合法產(chǎn)權(quán)。義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供購買房屋所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于身份證明、購房資金證明、購房資格證明等。2.按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.在乙方找到符合條件的房屋后，積極配合乙方與房屋出售方進(jìn)行洽談、簽訂購房合同以及辦理相關(guān)手續(xù)。4.不得繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出售方進(jìn)行交易，否則仍需按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.勤勉、盡責(zé)地為甲方尋找符合條件的房屋，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行公平、合理的洽談，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲方辦理購房的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和完整性。第五條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為甲方所購房屋成交價(jià)格的[X]%。2.支付方式：在甲方與房屋出售方簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未能按照本合同約定為甲方找到符合條件的房屋，或在服務(wù)過程中存在故意隱瞞、提供虛假信息等違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出售方進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用向乙方支付費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。4.若因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力