中介房屋墊資合同范本合同編號：[具體編號]甲方（墊資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：中介機(jī)構(gòu)名稱：[乙方中介機(jī)構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（房屋交易方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于丙方擬進(jìn)行房屋交易，但因資金不足，需要墊資以完成交易流程；乙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成該房屋交易并協(xié)調(diào)墊資事宜；甲方同意為丙方提供墊資服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墊資房屋情況1.房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]（二）墊資服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意在本合同約定的條件下，為丙方提供墊資資金，用于支付房屋交易過程中所需的款項(xiàng)，包括但不限于購房款、解押款、稅費(fèi)等。2.墊資金額為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.墊資期限自甲方將墊資款項(xiàng)實(shí)際支付至指定賬戶之日起[X]個工作日。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取墊資服務(wù)費(fèi)及利息。2.要求乙方和丙方提供與房屋交易及墊資相關(guān)的真實(shí)、有效的文件和資料。3.在丙方未按照本合同約定償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于通過訴訟途徑解決。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式將墊資款項(xiàng)支付至指定賬戶。2.對在墊資服務(wù)過程中知悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)督丙方按照本合同約定使用墊資款項(xiàng)及償還墊資款項(xiàng)和相關(guān)費(fèi)用。3.協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。義務(wù)1.為甲方和丙方提供專業(yè)的房屋交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程指導(dǎo)、合同起草等。2.對甲方和丙方提供的文件和資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性、有效性和完整性。3.在房屋交易過程中，及時向甲方和丙方通報(bào)相關(guān)情況，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在符合本合同約定的條件下，獲得甲方提供的墊資款項(xiàng)，用于完成房屋交易。2.要求乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障房屋交易的順利進(jìn)行。義務(wù)1.按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。2.按照本合同約定的時間和方式償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。3.向甲方和乙方提供與房屋交易及墊資相關(guān)的真實(shí)、有效的文件和資料。4.承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、墊資款項(xiàng)的支付與償還（一）墊資款項(xiàng)的支付1.甲方應(yīng)在收到丙方提供的符合本合同約定的文件和資料，并經(jīng)乙方審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)支付至指定賬戶。2.指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（二）墊資款項(xiàng)的償還1.丙方應(yīng)在墊資期限屆滿之日前，將墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用一次性償還至甲方指定賬戶。2.甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）墊資服務(wù)費(fèi)及利息1.丙方應(yīng)按照墊資金額的[X]%向甲方支付墊資服務(wù)費(fèi)，計(jì)人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.墊資利息按照月利率[X]%計(jì)算，自甲方將墊資款項(xiàng)實(shí)際支付至指定賬戶之日起計(jì)算至丙方實(shí)際償還墊資款項(xiàng)之日止。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照墊資金額的[X]‰向丙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無法順利進(jìn)行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。2.若乙方在審核丙方提供的文件和資料時存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方立即償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并按照墊資金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若丙方未按照本合同約定的時間和方式償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。3.若丙方提供虛假的文件和資料，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至丙方