中介公司托管合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)描述]，欲委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)；乙方具備從事相關(guān)托管業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）托管標(biāo)的物甲方委托乙方托管的標(biāo)的物為[詳細(xì)描述標(biāo)的物，如房產(chǎn)：位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]；如物品：品牌為[品牌名稱]、型號(hào)為[具體型號(hào)]的[物品名稱]，數(shù)量為[X]件等]。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)托管乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理房屋存在的安全隱患和質(zhì)量問題。乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租客，對(duì)租客進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于身份信息核實(shí)、信用狀況查詢等。乙方負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，代收租金，并按照本協(xié)議的約定將租金支付給甲方。乙方負(fù)責(zé)處理租客在租賃期間的各類問題，如維修申請(qǐng)、投訴等，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.物品托管乙方負(fù)責(zé)提供安全、合適的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，對(duì)托管物品進(jìn)行妥善保管，確保物品不受損壞、丟失。乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管物品進(jìn)行定期盤點(diǎn)，確保物品數(shù)量和狀態(tài)與托管時(shí)一致。根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管物品進(jìn)行運(yùn)輸、配送等服務(wù)。二、托管期限本托管協(xié)議的托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，如一年]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取托管收益，如租金收入等。有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供托管業(yè)務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料。在托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回托管標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方提供與托管標(biāo)的物相關(guān)的合法、有效的證明文件和資料，如房屋所有權(quán)證、物品購(gòu)買憑證等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。不得干涉乙方在托管權(quán)限范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。在托管權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展托管業(yè)務(wù)，自主決定托管標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理方式。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管和經(jīng)營(yíng)管理，確保托管標(biāo)的物的安全和完整。定期向甲方報(bào)告托管業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。不得將托管標(biāo)的物擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，除非獲得甲方的書面同意。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)托管業(yè)務(wù)。四、托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）托管服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用：1.房產(chǎn)托管：甲方按照每月租金收入的[X]%向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。2.物品托管：甲方按照每月[具體金額]向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的托管服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方提供的證明文件和資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管和經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致托管標(biāo)的物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方報(bào)告托管業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況，或提供虛假報(bào)告和資料的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方擅自將托管標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還托管標(biāo)的物，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，