麗亭酒店管理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的麗亭酒店（以下簡稱“酒店”），有意委托乙方對該酒店進行管理；乙方具備專業(yè)的酒店管理經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托對酒店進行管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）酒店基本情況酒店名稱為麗亭酒店，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，以及餐廳、會議室、健身房等配套設施。酒店的土地使用權及房屋所有權歸甲方所有。（二）管理服務內容1.運營管理乙方負責酒店的日常運營管理，包括但不限于客房銷售、餐飲服務、客戶接待、員工管理等。制定并執(zhí)行酒店的年度運營計劃，確保酒店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.市場營銷制定酒店的市場營銷策略，開展市場推廣活動，提高酒店的知名度和美譽度。負責與旅行社、在線旅游平臺等合作，拓展客源渠道，提高酒店的入住率和銷售額。3.財務管理建立健全酒店的財務管理制度，負責酒店的財務管理和會計核算工作。定期向甲方提供財務報表和經(jīng)營分析報告，接受甲方的財務監(jiān)督。4.人力資源管理負責酒店員工的招聘、培訓、績效考核等人力資源管理工作。制定合理的薪酬福利體系，提高員工的工作積極性和服務質量。5.設施設備維護制定酒店設施設備的維護保養(yǎng)計劃，確保酒店的設施設備正常運行。定期對酒店的設施設備進行檢查和維修，及時處理設施設備故障。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報酒店的經(jīng)營情況和財務狀況。（2）有權參與酒店重大經(jīng)營決策的討論和制定，但應尊重乙方的專業(yè)意見。（3）有權按照合同約定收取酒店的經(jīng)營收益。2.義務（1）按照合同約定向乙方提供酒店的經(jīng)營場所、設施設備等資產(chǎn)，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。（3）按照合同約定向乙方支付管理費用。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權按照合同約定自主開展酒店的經(jīng)營管理工作，不受甲方的非法干涉。（2）有權根據(jù)酒店的經(jīng)營需要，決定酒店員工的招聘、辭退等人事管理事項。（3）有權按照合同約定收取管理費用和績效獎勵。2.義務（1）按照合同約定的管理服務內容和標準，對酒店進行全面管理，確保酒店的經(jīng)營效益和服務質量。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店。（3）保守酒店的商業(yè)秘密和甲方的隱私信息，不得向第三方泄露。（4）定期向甲方提供酒店的經(jīng)營情況和財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、管理費用及支付方式（一）管理費用甲方應按照以下方式向乙方支付管理費用：1.基本管理費甲方每月向乙方支付基本管理費[X]元，于每月[具體日期]前支付。2.績效管理費乙方完成酒店年度經(jīng)營目標后，甲方按照酒店年度經(jīng)營利潤的[X]%向乙方支付績效管理費?？冃Ч芾碣M于次年[具體日期]前支付。（二）支付方式甲方應將管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、經(jīng)營收益分配酒店的經(jīng)營收益在扣除各項成本、費用和稅金后，剩余部分歸甲方所有。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月的經(jīng)營收益報表，并將經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。六、資產(chǎn)與財務處理（一）資產(chǎn)歸屬酒店的土地使用權、房屋所有權及其他固定資產(chǎn)歸甲方所有。乙方在管理期間購置的低值易耗品和辦公用品等，在合同期滿或提前終止時，歸乙方所有。（二）財務處理1.乙方應建立健全酒店的財務管理制度，按照國家法律法規(guī)和會計制度的要求進行會計核算。2.酒店的財務收支應通過酒店的銀行賬戶進行，乙方不得擅自挪用酒店資金。3.甲方有權對酒店的財務狀況進行審計和檢查，乙方應予以配合。七、保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得向第三方泄露。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內容及相關信息向第三方披露。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的管理費用和違約金。2.若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理工作，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的管理服務內容和標準對酒店進行管理，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權扣除相應的管理費用，并要求乙方承擔賠償責任。2.若乙方擅自挪用酒店資金或泄露酒店商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院