臨建整體轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有一處臨時(shí)建筑（以下簡(jiǎn)稱“臨建”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該臨建整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）臨建基本情況1.位置：該臨建位于[具體地理位置]，詳細(xì)地址以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或土地使用證明為準(zhǔn)。2.面積：臨建的建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件記載為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與用途：臨建為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，目前用途為[具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.與臨建相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于水電線路、消防設(shè)施、門窗等，均隨臨建一并轉(zhuǎn)讓。2.臨建內(nèi)的設(shè)備，如[列舉具體設(shè)備名稱，如空調(diào)、辦公桌椅等]，也包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。具體設(shè)備清單見本合同附件一。（三）相關(guān)權(quán)益1.甲方對(duì)臨建所享有的土地使用權(quán)（若有）、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可等權(quán)益，隨臨建一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.截至轉(zhuǎn)讓日，臨建所涉及的未到期的租賃合同權(quán)益（若有），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該臨建整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同約定的臨建交付手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可等文件交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方完成對(duì)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收，且確認(rèn)無(wú)任何質(zhì)量問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的臨建擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供臨建的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明（若有）、經(jīng)營(yíng)許可等文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶或變更手續(xù)。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成臨建的交付手續(xù)，將臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。承擔(dān)臨建交付前的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。對(duì)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題提供一定期限的保修服務(wù)。具體保修期限及范圍見本合同附件二。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有相關(guān)權(quán)益。對(duì)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)臨建交付后的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。在接收臨建后，合理使用臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行破壞或非法改造。四、交付與驗(yàn)收（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。2.甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付臨建的相關(guān)鑰匙、密碼等物品，以及與臨建相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接收臨建后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的臨建存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用臨建或無(wú)法辦理相關(guān)過戶、變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金。3.若甲方未按照本合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收臨建后，對(duì)臨建及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行破壞或非法改造，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）合同生效本合同自