上海買(mǎi)房贈(zèng)予合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)予人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其購(gòu)買(mǎi)的位于上海市的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置該贈(zèng)予房產(chǎn)位于上海市[區(qū)/縣][具體路名][具體小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)]，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利受限情況。1.4房產(chǎn)附屬設(shè)施該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可附清單作為本合同附件]。第二條贈(zèng)予目的甲方贈(zèng)予乙方該房產(chǎn)的目的為[具體說(shuō)明贈(zèng)予目的，如親情贈(zèng)予、獎(jiǎng)勵(lì)等]。第三條贈(zèng)予方式及時(shí)間3.1贈(zèng)予方式甲方將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方，不要求乙方支付任何對(duì)價(jià)。3.2贈(zèng)予時(shí)間本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如“本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)”]協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理。（2）若乙方出現(xiàn)違反本合同約定的情形，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)予。4.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的一切文件和資料。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理公證、繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等。（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或處置。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）有權(quán)接受甲方的贈(zèng)予，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。4.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶登記所需的個(gè)人文件和資料。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納。5.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)予，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施返還給甲方，并按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照房產(chǎn)受損部分的市場(chǎng)價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。第七條贈(zèng)予的撤銷(xiāo)7.1任意撤銷(xiāo)權(quán)在辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前，甲方可以行使任意撤銷(xiāo)權(quán)，撤銷(xiāo)本贈(zèng)予。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)予合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)予合同，不適用前款規(guī)定。7.2法定撤銷(xiāo)權(quán)受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)予：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行本合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[