個(gè)人墓地出賣合同范本合同編號：[具體編號]本個(gè)人墓地出賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：合同雙方身份出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[墓地具體位置]的墓地（以下簡稱“該墓地”）的處分權(quán)，乙方有意向購買該墓地用于合法的殯葬目的。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物具體描述墓地基本信息1.位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[墓地所在區(qū)域的具體描述，如第幾區(qū)、第幾排、第幾號等]。2.面積：該墓地的占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。3.用途：該墓地僅用于乙方及其指定的親屬的骨灰安葬或遺體埋葬，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)使用該墓地。墓地附屬設(shè)施該墓地配備有以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如墓碑、圍欄、綠化等]，附屬設(shè)施的規(guī)格、材質(zhì)和質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款該墓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款包括墓地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、附屬設(shè)施費(fèi)用以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作合同價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成墓地交付前，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將墓地及附屬設(shè)施全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取合同價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對該墓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略撃沟爻霈F(xiàn)權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地及附屬設(shè)施。交付時(shí)，應(yīng)確保墓地及附屬設(shè)施完好無損，符合雙方約定的使用要求。3.協(xié)助乙方辦理該墓地的相關(guān)使用手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門備案、提供必要的證明文件等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.對該墓地的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定取得該墓地的合法使用權(quán)。2.要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地及附屬設(shè)施。3.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。2.按照國家和地方有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)使用該墓地，不得擅自改變墓地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.對該墓地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞或破壞。如因乙方原因造成墓地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交付與驗(yàn)收交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該墓地及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商確定新的交付時(shí)間。交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的墓地及附屬設(shè)施應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.墓地的土地平整，無明顯坑洼或障礙物。2.附屬設(shè)施的規(guī)格、材質(zhì)和質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢固，無損壞或瑕疵。3.提供墓地的相關(guān)資料，如土地使用證明、設(shè)計(jì)圖紙等。驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的墓地及附屬設(shè)施后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)墓地及附屬設(shè)施存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付墓地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的墓地及附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方隱瞞該墓地的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反國家和地方有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)使用該墓地，或擅自改變墓地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙