個人買房質(zhì)押合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當事人（一）出質(zhì)人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）質(zhì)權(quán)人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬向乙方借款用于購買房產(chǎn)，為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其購買的房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、借款金額及用途（一）借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款用途甲方承諾該借款僅用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），不得挪作他用。三、質(zhì)押標的物（一）房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落：該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]。2.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]（若尚未取得，應(yīng)說明預(yù)計取得時間及相關(guān)情況）。3.建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。（二）權(quán)利狀況甲方保證對該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等權(quán)利受限的情況。四、借款期限及利息（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）借款利息借款利息按照月利率[X]%計算，甲方應(yīng)每月[具體付息日期]向乙方支付當月利息。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款用于購買該房產(chǎn)。在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除對該房產(chǎn)的質(zhì)押。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。妥善保管該房產(chǎn)，不得實施任何可能損害該房產(chǎn)價值的行為。在該房產(chǎn)出現(xiàn)可能影響乙方質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的情況時，應(yīng)及時通知乙方并采取措施消除影響。配合乙方辦理該房產(chǎn)的質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的用途使用借款。有權(quán)按照本合同約定收取借款利息。在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款。在甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)后，及時協(xié)助甲方辦理解除質(zhì)押登記手續(xù)。六、質(zhì)押登記（一）登記手續(xù)辦理本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)登記部門辦理該房產(chǎn)的質(zhì)押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理質(zhì)押登記所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成登記手續(xù)。（二）登記費用承擔(dān)辦理質(zhì)押登記所需的費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。3.若甲方擅自處分該房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌赡軗p害乙方質(zhì)權(quán)的行為，甲方應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]‰向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對