中介廠房租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]中介方（丙方）：名稱：[丙方單位名稱]法定代表人：[丙方法人代表姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方證件號(hào)碼]鑒于丙方為專業(yè)的廠房租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受甲方委托尋找合適的承租方，現(xiàn)經(jīng)丙方居間介紹，甲乙雙方就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方出租的廠房位于[廠房具體地址]，該廠房的詳細(xì)地理位置可參考附件一的廠房地理位置圖。2.廠房面積：廠房建筑面積為[X]平方米，該面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)（見(jiàn)附件二的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)量報(bào)告）。3.廠房用途：乙方租賃該廠房的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。4.廠房附屬設(shè)施：廠房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，具體狀況可參考附件三的附屬設(shè)施清單。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將廠房及附屬設(shè)施完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：丙方為甲乙雙方提供廠房租賃中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回廠房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的行政審批等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，享有對(duì)廠房的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)用。合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得影響廠房的安全結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常清潔衛(wèi)生和安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)向甲乙雙方如實(shí)提供廠房租賃相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等的維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于因不可抗力或自然損耗造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同協(xié)商解決方案。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為廠房購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；乙方利用廠房從事違法犯罪活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致廠房無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未修復(fù)的；因不可抗力或政府征收等原因?qū)е聫S房無(wú)法繼續(xù)使用的。4.租賃期滿，本合同自行終止。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定交付廠房或交付的廠房不符合合同約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金、押金或中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙