中介購房服務(wù)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方為甲方提供購房中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）房源信息提供乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，為甲方提供符合其購房需求（包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等）的房源信息，并向甲方詳細(xì)介紹房屋的基本情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等。（二）帶看房屋乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地查看符合其需求的房屋，協(xié)助甲方了解房屋的實(shí)際情況，并解答甲方在看房過程中提出的疑問。（三）交易協(xié)商與促成乙方應(yīng)就房屋交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條件，代表甲方與房屋出售方進(jìn)行協(xié)商，盡力促成甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同。在協(xié)商過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)協(xié)商進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行操作。（四）協(xié)助辦理交易手續(xù)在甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交接等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能促成甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳揭褳榧追教峁┝藢?shí)質(zhì)性的中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付元的服務(wù)成本費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在與出售方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合其購房需求的房源信息和中介服務(wù)。2.有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)通報(bào)協(xié)商結(jié)果和相關(guān)信息。3.對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出意見、建議的權(quán)利。（二）義務(wù)1.應(yīng)向乙方如實(shí)提供購房需求和個(gè)人身份、資信等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)看房、參與協(xié)商等，并在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提供的房源信息和交易條件做出明確的答復(fù)。3.不得與乙方介紹的出售方私下達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用向乙方支付違約金。4.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。3.應(yīng)對(duì)所提供的房源信息的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，確保所介紹的房屋符合甲方的購房需求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.在促成甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，直至交易完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用和違約金。2.若甲方與乙方介紹的出售方私下達(dá)成交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法為其提供有效中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供房源信息或中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施；若乙方在合理期限內(nèi)仍未采取有效補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在促成甲方與出售方達(dá)成房屋買賣合同過程中，存在故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一