臨轉(zhuǎn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的臨轉(zhuǎn)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）商鋪基本情況1.商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準）。2.該商鋪目前的經(jīng)營業(yè)態(tài)為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，甲方保證該商鋪的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊蟆?.商鋪的相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等（詳見附件一《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）商鋪租賃情況1.甲方與商鋪所有權(quán)人（以下簡稱“房東”）簽訂的租賃合同情況如下：租賃合同編號：[租賃合同編號]租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金標準為每月/季[X]元。2.甲方已向乙方出示上述租賃合同原件，并保證該租賃合同真實、有效。乙方受讓該商鋪后，將繼續(xù)履行甲方與房東簽訂的租賃合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方協(xié)商一致，該臨轉(zhuǎn)商鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等費用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成商鋪交接并支付全部轉(zhuǎn)讓價款后抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成商鋪交接手續(xù)并取得相關(guān)證照變更登記后[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。向乙方提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、資料等，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將商鋪騰空并交付給乙方，同時保證商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，能夠正常使用。配合乙方與房東辦理租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該商鋪的租賃關(guān)系。對轉(zhuǎn)讓前商鋪所產(chǎn)生的債務(wù)、稅費等承擔全部責任，不得因轉(zhuǎn)讓前的事宜影響乙方的正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等，并享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)和租賃合同變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。自商鋪交接之日起，承擔商鋪的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。遵守甲方與房東簽訂的租賃合同的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。對甲方提供的與商鋪經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、商鋪交接（一）交接時間甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]進行商鋪交接。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。2.雙方應(yīng)按照附件一《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》對商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備等進行清點和交接，確保其數(shù)量和質(zhì)量與清單一致。3.甲方應(yīng)向乙方提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、資料等原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等（詳見附件二《證照、資料清單》）。（三）交接確認商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等已交接完畢，雙方對交接情況無異議。五、證照變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理變更登記所需的相關(guān)資料和文件。（二）變更登記費用承擔辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（三）變更登記時間要求雙方應(yīng)在商鋪交接后[X]日內(nèi)完成所有證照的變更登記手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞商鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)或租賃合同變更手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未遵守甲方與房東簽訂的租賃合同的約定，導致房東解除租賃合同或要求乙方承擔違約責任的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照上