個(gè)人租賃山林合同范本合同編號：[具體編號]本個(gè)人租賃山林合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下山林的使用權(quán)，乙方有意租賃該山林用于[租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山林的基本情況（一）山林位置甲方出租給乙方的山林位于[山林具體地理位置，可精確到村組、經(jīng)緯度等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]；南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]；西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]；北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。（二）山林面積該山林的實(shí)際面積約為[X]畝，具體面積以相關(guān)部門頒發(fā)的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。（三）山林現(xiàn)狀該山林目前主要植被為[列舉主要樹木種類]，林內(nèi)有無建筑物、附屬設(shè)施等情況如下：[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等]。（四）林權(quán)證信息甲方應(yīng)向乙方提供該山林的林權(quán)證原件供乙方查閱，并提供林權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。林權(quán)證編號為：[林權(quán)證編號]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該山林的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因國家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致山林使用成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對山林的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用山林。（3）在租賃期限屆滿后，收回山林的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）保證對該山林擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該山林出租給乙方，并向乙方提供合法有效的林權(quán)證及相關(guān)證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理與山林租賃、使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。（3）不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)對山林的合法使用，但有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（4）在租賃期限內(nèi)，保證該山林不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情形。如因山林權(quán)屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式對山林享有獨(dú)立的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。（2）有權(quán)在山林內(nèi)進(jìn)行與租賃用途相關(guān)的建設(shè)和投資，如建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等，但需提前將建設(shè)方案告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方對山林內(nèi)的林木等資源享有收益權(quán)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)森林資源保護(hù)和管理的法律法規(guī)。（4）租賃期限屆滿后，如乙方不再續(xù)租，乙方有權(quán)拆除其在山林內(nèi)建設(shè)的可移動設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)山林原狀。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林的用途。未經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得將山林轉(zhuǎn)租給第三方。（3）遵守國家有關(guān)森林資源保護(hù)和管理的法律法規(guī)，合理開發(fā)和利用山林資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞山林生態(tài)環(huán)境的行為。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山林的防火、防盜、防蟲等安全管理工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致山林發(fā)生火災(zāi)、被盜、病蟲害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理與山林使用、建設(shè)等相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、山林的維護(hù)和改造（一）維護(hù)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于林木的養(yǎng)護(hù)、防火、防盜、防蟲等。乙方應(yīng)定期對山林進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。如因不可抗力等非乙方原因?qū)е律搅质艿綋p害，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施進(jìn)行修復(fù)。（二）改造和建設(shè)乙方如需對山林進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前將改造和建設(shè)方案書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行改造和建設(shè)。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買山林的相關(guān)保險(xiǎn)，如森林火災(zāi)保險(xiǎn)、林木綜合保險(xiǎn)等，以保障山林的安全和自身的利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定向乙方交付山林或提供合法有效的林權(quán)證及相關(guān)證明文件，每逾期一日，甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е律搅执嬖跈?quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情形，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自干涉乙方對山林的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變山林的用途或未經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)將山林轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山林原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反國家有關(guān)森林資源保護(hù)和管理的法律法規(guī)，進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞山林生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。八、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)事宜，如繼續(xù)履行、變更或解除合同等。3.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。2.因不可抗力等原因?qū)е律搅譁缡Щ驘o法繼續(xù)使用的，本合同自動終止。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理租金退還、損失賠償?shù)仁乱?。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、山林