個人抵押豬舍合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的豬舍作為抵押物向乙方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額1.主債權(quán)種類：甲方因[借款用途]向乙方借款，形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.主債權(quán)數(shù)額：人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。第二條抵押物1.豬舍基本情況豬舍坐落于[豬舍具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。豬舍建筑面積為[X]平方米，共[X]棟，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。豬舍的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、飲水系統(tǒng)等]。2.抵押物的所有權(quán)狀況甲方保證對該豬舍享有合法的所有權(quán)，有權(quán)將其作為抵押物設(shè)定抵押，該豬舍不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。第三條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。第四條抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至主債權(quán)本息及相關(guān)費用全部清償之日止。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該豬舍進行正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但不得對豬舍進行實質(zhì)性的改造、拆除或轉(zhuǎn)讓等處分行為，除非取得乙方的書面同意。甲方有權(quán)要求乙方在主債權(quán)得到全部清償后，及時協(xié)助辦理抵押注銷登記手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管和維護豬舍及其附屬設(shè)施，保證其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е仑i舍及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供乙方認可的其他擔(dān)保。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理豬舍相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)在知悉可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形發(fā)生時，及時書面通知乙方，如豬舍被征收、征用、拆遷等。甲方應(yīng)按照主合同的約定履行還款義務(wù)，按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)豬舍的產(chǎn)權(quán)證明、財務(wù)資料等文件，以便對抵押物進行核實和監(jiān)督。在主債權(quán)到期甲方未履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。乙方有權(quán)對豬舍的使用和維護情況進行檢查和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的有關(guān)抵押物的產(chǎn)權(quán)證明等文件，在主債權(quán)得到全部清償后，及時返還給甲方。乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條抵押物的保險1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照乙方的要求對豬舍及其附屬設(shè)施辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于抵押期限。2.保險單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，保險單正本由乙方保管。3.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方的債權(quán)，如有剩余，退還甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照主合同的約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約的，乙方有權(quán)按照主合同的約定要求甲方支付逾期利息、違約金等。同時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。如甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物，或者未按照約定保管、維護抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認可的其他擔(dān)保。否則，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，或者依法行使抵押權(quán)。如甲方提供虛假的抵押物產(chǎn)權(quán)證明或其他資料，或者隱瞞抵押物存在的權(quán)屬爭議、瑕疵等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，擅自處分甲方提供的有關(guān)抵押物的產(chǎn)權(quán)證明等文件，或者在行使抵押權(quán)時違反法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院