出售牌樓花園合同范本合同編號：[具體編號]本《出售牌樓花園合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則填寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，則無需此項）3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人，則填寫身份證號碼）（二）購買方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則填寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，則無需此項）3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人，則填寫身份證號碼）二、標的物具體描述（一）牌樓花園基本信息1.地理位置：該牌樓花園位于[具體地理位置，精確到門牌號]，其土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。2.面積：土地總面積為[X]平方米，其中花園建筑面積為[X]平方米，牌樓占地面積為[X]平方米。3.四至界限：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）地上附屬物情況1.牌樓：牌樓為[建筑風(fēng)格]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，高度約為[X]米，寬度約為[X]米，建造于[建造年份]，保存狀況良好，具有一定的歷史文化價值。2.花園：花園內(nèi)種植有多種花卉、樹木，包括[列舉主要花卉、樹木種類]，并設(shè)有[列舉花園內(nèi)的設(shè)施，如亭子、噴泉等]。（三）相關(guān)證照情況甲方保證該牌樓花園已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該牌樓花園的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.中期款：乙方應(yīng)在甲方完成以下事項后[X]個工作日內(nèi)，支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）：（1）將牌樓花園的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方；（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。3.尾款：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將牌樓花園實際交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取合同價款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)（1）保證對該牌樓花園擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。（3）在交付前，妥善保管牌樓花園及地上附屬物，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。（4）自本合同簽訂之日起，及時處理該牌樓花園涉及的所有稅費及其他費用，確保乙方無需承擔交付前的任何費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定接收牌樓花園及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。（3）自接收牌樓花園之日起，承擔該牌樓花園的管理、維護等費用及相關(guān)風(fēng)險。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）交付1.甲方應(yīng)在乙方支付中期款后的[X]個工作日內(nèi)，將牌樓花園及地上附屬物按照現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書，確認交付的物品及狀態(tài)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的牌樓花園及地上附屬物與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)要求甲方按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該牌樓花園存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，不配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：