供暖車庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處具備供暖設(shè)施的車庫(kù)的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車庫(kù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就供暖車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車庫(kù)位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的供暖車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出租給乙方使用。該車庫(kù)的具體位置可通過(guò)車庫(kù)編號(hào)[車庫(kù)編號(hào)]以及周邊明顯標(biāo)識(shí)進(jìn)行確定。1.2車庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，車庫(kù)門為[車庫(kù)門類型，如卷簾門、平移門等]，具備良好的封閉性和安全性。1.3供暖設(shè)施情況該車庫(kù)配備了[供暖設(shè)施具體類型，如地暖、暖氣片等]供暖設(shè)施，供暖系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠在供暖期內(nèi)保持車庫(kù)內(nèi)適宜的溫度。甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施的相關(guān)使用說(shuō)明和維護(hù)記錄，確保乙方能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車庫(kù)的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還車庫(kù)且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還車庫(kù)后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該車庫(kù)。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車庫(kù)。（2）按照本合同約定提供供暖設(shè)施，并保證供暖設(shè)施在供暖期內(nèi)正常運(yùn)行。如供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。（3）承擔(dān)該車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等因車庫(kù)所有權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用，但因公共利益需要或乙方存在違約行為的除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該車庫(kù)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該車庫(kù)的排他使用權(quán)，甲方不得將該車庫(kù)再出租給第三方。（3）在租賃期限內(nèi)，如供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）合理使用該車庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（4）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)因使用該車庫(kù)產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該車庫(kù)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并清理車庫(kù)內(nèi)的雜物。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供供暖設(shè)施或供暖設(shè)施在供暖期內(nèi)不能正常運(yùn)行，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（2）如甲方擅自干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方在租賃期限內(nèi)將該車庫(kù)再出租給第三方，應(yīng)按照押金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方支付的押金。（2）如乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照押金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方在車庫(kù)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1通知雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、當(dāng)面遞交等。如以郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；如以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并