夫妻協(xié)議書類型1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過合法途徑購買/租賃/委托乙方提供的特定資產(chǎn)/服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略布局及資產(chǎn)增值目標(biāo)。甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的資金實(shí)力，具備履行本協(xié)議所需的一切法律及商業(yè)條件。

在合作過程中，甲方將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保交易的合法性、安全性與高效性。甲方的核心需求在于獲取乙方的特定房產(chǎn)/服務(wù)，并確保其符合甲方長期運(yùn)營規(guī)劃。為此，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的合法企業(yè)法人，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的運(yùn)營體系。乙方具備提供高端物業(yè)租賃/出售及專業(yè)服務(wù)的能力，且在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)?；谝曳降臉I(yè)務(wù)范圍及市場資源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意向甲方提供特定的房產(chǎn)/服務(wù)，以滿足甲方的商業(yè)需求。

乙方的核心義務(wù)在于按照本協(xié)議約定，向甲方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)/服務(wù)，并確保其權(quán)益不受侵害。乙方將嚴(yán)格履行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的服務(wù)保障，并配合甲方完成交易流程。雙方基于互信互利原則，通過本協(xié)議明確合作框架，以推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

協(xié)議背景與前提條件：

本協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求及合作意向。甲方作為買方/出租方/委托方，擁有明確的資產(chǎn)/服務(wù)獲取需求，并具備相應(yīng)的支付能力；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備合法的房產(chǎn)/服務(wù)資源及專業(yè)的服務(wù)能力。雙方通過前期溝通，確認(rèn)合作前提條件如下：

（1）甲方需向乙方提供真實(shí)有效的身份證明及購買/租賃/委托資質(zhì)，并確保其具備履行協(xié)議的合法主體資格；

（2）乙方需向甲方提供房產(chǎn)/服務(wù)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保其來源合法、權(quán)屬清晰；

（3）雙方需遵循市場公允價(jià)格原則，通過協(xié)商確定交易價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用，并達(dá)成一致；

（4）本協(xié)議的履行需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得違反政策限制或行業(yè)禁令。

基于上述前提條件，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意在本協(xié)議框架內(nèi)開展合作，并承諾共同遵守協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)合作機(jī)會(huì)的認(rèn)可，也為后續(xù)的履約提供了法律依據(jù)，是雙方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的重要基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定房產(chǎn)/服務(wù)交易或合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易/合作過程的合法、合規(guī)與高效進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：房產(chǎn)的購買/租賃交接流程、服務(wù)內(nèi)容的提供與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任劃分、違約處理機(jī)制以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方旨在合法獲取乙方提供的房產(chǎn)/服務(wù)，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)或運(yùn)營目標(biāo)；乙方則旨在通過履行協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的對(duì)價(jià)或服務(wù)報(bào)酬。協(xié)議范圍涵蓋從協(xié)議簽訂至履行完畢的所有相關(guān)環(huán)節(jié)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"房產(chǎn)"：指乙方擁有的、權(quán)屬清晰的、可供甲方購買/租賃的特定不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等，具體以乙方提供的權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)；

（2）"服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)化服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、咨詢、維護(hù)等，具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)；

（3）"對(duì)價(jià)"：指甲方為獲取乙方房產(chǎn)/服務(wù)而支付的費(fèi)用，包括但不限于購房款、租金、服務(wù)費(fèi)等，具體金額以本協(xié)議價(jià)格條款約定為準(zhǔn)；

（4）"交付"：指乙方按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)/服務(wù)的轉(zhuǎn)移或提供行為，并使甲方獲得合法占有或使用權(quán)的狀態(tài)；

（5）"驗(yàn)收"：指甲方按照協(xié)議約定對(duì)乙方交付的房產(chǎn)/服務(wù)進(jìn)行確認(rèn)，并出具書面驗(yàn)收文件的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)/服務(wù)，并有權(quán)對(duì)交付的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可確認(rèn)履行完畢；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)/服務(wù)相關(guān)的權(quán)屬證明、技術(shù)資料及必要文件，并確保其真實(shí)性、合法性；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議價(jià)格與支付條件條款的約定，按時(shí)足額支付對(duì)價(jià)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)/服務(wù)的交接手續(xù)，并提供必要的身份證明及資質(zhì)文件；

（5）甲方在使用房產(chǎn)/服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，如需變更應(yīng)事先征得乙方同意；

（6）甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)/服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞或損失責(zé)任；

（7）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)提供的房產(chǎn)/服務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行服務(wù)義務(wù)；

（8）甲方應(yīng)積極配合乙方處理相關(guān)行政事務(wù)，如稅費(fèi)繳納、證照辦理等；

（9）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（10）甲方應(yīng)遵守保密條款約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密或相關(guān)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付對(duì)價(jià)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的購買/租賃/委托資質(zhì)，并確保其符合協(xié)議要求；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)/服務(wù)，并配合甲方完成交接手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)/服務(wù)相關(guān)信息，包括權(quán)屬證明、技術(shù)參數(shù)、使用說明等，并保證其合法性；

（5）乙方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)/服務(wù)符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在使用房產(chǎn)/服務(wù)過程中遵守相關(guān)約定，如甲方違反約定造成損失，乙方有權(quán)要求賠償；

（7）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢等，并確保服務(wù)質(zhì)量；

（8）乙方應(yīng)配合甲方處理相關(guān)行政事務(wù)，如稅費(fèi)繳納、證照辦理等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（9）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方提供必要的信息或配合履行相關(guān)義務(wù)；

（10）乙方應(yīng)遵守保密條款約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息；

（11）乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)/服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)/服務(wù)的驗(yàn)收工作，并就驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供解決方案；

（13）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行期間保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方有權(quán)要求修復(fù)或賠償；

（14）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)；

（15）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供使用說明、操作培訓(xùn)等；

（16）乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)/服務(wù)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的責(zé)任；

（17）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后返還房產(chǎn)/服務(wù)，并確保其完好狀態(tài)；

（18）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行協(xié)議履行過程中的審計(jì)或檢查，并提供必要資料；

（19）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過程中遵守誠信原則，不得提供虛假信息或隱瞞事實(shí)；

（20）乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)/服務(wù)符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)以下價(jià)格與支付條件：

（1）價(jià)格條款：甲方同意以人民幣XX元（大寫：XX元整）購買/租賃/委托乙方提供的房產(chǎn)/服務(wù)。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等約定費(fèi)用，具體以雙方最終確認(rèn)的發(fā)票或結(jié)算單為準(zhǔn)。如涉及分期支付，各期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成支付：

第一期款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付總金額的XX%，即人民幣XX元；

第二期款項(xiàng)：房產(chǎn)/服務(wù)交付完成之日起XX日內(nèi)支付總金額的XX%，即人民幣XX元；

尾款：驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)支付剩余尾款，即人民幣XX元。

逾期支付：如甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

簽約日：雙方正式簽署本協(xié)議的日期。

交付日：乙方完成房產(chǎn)/服務(wù)交付的日期，具體以雙方確認(rèn)的交付時(shí)間為準(zhǔn)。

驗(yàn)收日：甲方對(duì)交付的房產(chǎn)/服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收并出具書面文件的日期。

支付節(jié)點(diǎn)：按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。如需延長履行期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已累計(jì)的對(duì)價(jià)總額及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于融資成本、市場損失等。

（2）違反保密義務(wù)：如甲方違反本協(xié)議保密條款約定，泄露乙方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以計(jì)算，則甲方應(yīng)賠償乙方利潤損失不超過XX萬元。

（3）擅自改變用途：如甲方在使用房產(chǎn)/服務(wù)過程中，擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）未配合交付：如甲方因自身原因未能按時(shí)配合乙方完成房產(chǎn)/服務(wù)交付手續(xù)，導(dǎo)致交付延遲，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付：如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房產(chǎn)/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期交付超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于替代交易損失、市場機(jī)會(huì)損失等。

（2）標(biāo)的物存在瑕疵：如乙方交付的房產(chǎn)/服務(wù)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方無法在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）違反保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議保密條款約定，泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以計(jì)算，則乙方應(yīng)賠償甲方利潤損失不超過XX萬元。

（4）未提供必要文件：如乙方未能按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)/服務(wù)的權(quán)屬證明或相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議，并互相配合處理善后事宜。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。

5.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：雙方約定的違約金條款為實(shí)際損失的預(yù)定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；如違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

6.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

（2）通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知應(yīng)說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（4）不可抗力持續(xù)：如果不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并就協(xié)議履行部分進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議中的不可抗力免責(zé)條款，僅適用于因不可抗力事件直接導(dǎo)致的履行障礙，對(duì)于因不可抗力間接引發(fā)的次生風(fēng)險(xiǎn)或損失，雙方仍需各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件性質(zhì)的認(rèn)定及影響程度的判斷存在爭議時(shí)，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求具有相關(guān)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，鑒定費(fèi)用由請(qǐng)求方先行承擔(dān)，最終結(jié)論作為確定不可抗力影響的依據(jù)。如雙方無法就鑒定機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，可協(xié)商由協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

（2）調(diào)解解決：如果雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，如調(diào)解不成，任何一方均可進(jìn)入下一步爭議解決程序。

（3）仲裁解決：凡本協(xié)議中未約定通過訴訟解決爭議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)具體情況約定其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

（4）訴訟解決：如果雙方在本協(xié)議中明確約定通過訴訟解決爭議，且未能就仲裁達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；如果未明確約定管轄法院，則由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

（5）法律適用：爭議解決過程中，所有程序均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，均應(yīng)遵守并履行。

（6）爭議專屬：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議履行期間或終止后，就本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)首先依據(jù)本協(xié)議約定解決，不得就同一事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)重復(fù)提出主張或解決請(qǐng)求。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子通知發(fā)送至本協(xié)議載明的電子郵箱地址，視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得基于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)提出抗辯或索賠。

（4）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如果本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原條款。

（5）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

（6）獨(dú)立履行：本協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)各自獨(dú)立的地位履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，一方履行行為不應(yīng)被視為對(duì)另一方履行行為的依賴或保證，除非本協(xié)議另有明確約定。

（7）未成年人限制：本協(xié)議任何一方不得為未成年人，如為法人或非法人，則其代理人應(yīng)確保其有權(quán)代表該簽署本協(xié)議。

（8）非排他性：除非本協(xié)議明確約定，雙方均可以自己的名義與其他第三方進(jìn)