2025年住宅租賃合同協(xié)議樣本合同雙方信息出租方（甲方）：__________，性別____，身份證號(hào)：__________________________，聯(lián)系地址：__________________________________________________，聯(lián)系電話：____________________。承租方（乙方）：__________，性別____，身份證號(hào)：__________________________，聯(lián)系地址：__________________________________________________，聯(lián)系電話：____________________。租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________________________________________（詳細(xì)地址）的住宅房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為居住。租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租金與支付方式1.每期租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：__________________________開(kāi)戶銀行：__________________________銀行賬號(hào)：__________________________3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、租金及水電等費(fèi)用結(jié)清無(wú)誤的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋之日起______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按房屋性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。2.租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等）的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋及其內(nèi)部環(huán)境的衛(wèi)生整潔。因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.發(fā)生水、電、氣等急修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方不得將租賃房屋進(jìn)行分租。合同解除與終止1.除法律另有規(guī)定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金并賠償損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，甲方還有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)向相關(guān)單位繳納。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。通知條款雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。法律適用本合同的訂立、