辦公室借用合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出借方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（借用方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[辦公室具體地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望借用該辦公室開展相關(guān)工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條借用標(biāo)的物1.1辦公室位置及面積甲方同意將位于[辦公室具體地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公室借給乙方使用。該辦公室的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖紙為準(zhǔn)（附件一：辦公室平面圖紙）。1.2辦公室附屬設(shè)施該辦公室附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列出附屬設(shè)施，如辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[數(shù)量]臺、空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、打印機[品牌及型號][數(shù)量]臺等]。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施在借用起始日能夠正常使用，并向乙方提供附屬設(shè)施的使用說明及維護記錄。第二條借用期限2.1借用起始日期本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2提前終止或延長若乙方需要提前終止借用，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方希望延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定延長的期限及相關(guān)事宜。第三條借用用途3.1合法使用乙方借用該辦公室的用途僅限于[具體業(yè)務(wù)用途，如開展市場調(diào)研工作、進行項目策劃等]，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。3.2禁止用途乙方不得將該辦公室用于任何違法、違規(guī)活動，不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方使用辦公室的情況進行監(jiān)督檢查。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)在借用起始日前，按照約定將符合使用條件的辦公室及附屬設(shè)施交付給乙方使用。負責(zé)對辦公室的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與借用辦公室相關(guān)的必要手續(xù)，如門禁卡辦理、車輛出入登記等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利在借用期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用該辦公室及附屬設(shè)施。對因甲方原因?qū)е罗k公室無法正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時解決并給予相應(yīng)的補償。4.2.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用辦公室，愛護辦公室及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。承擔(dān)借用期間辦公室的水、電、燃氣、通訊等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。遵守甲方的各項規(guī)章制度，保持辦公室的整潔和衛(wèi)生，不得在辦公室內(nèi)大聲喧嘩、吸煙等影響其他人員正常工作的行為。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定將辦公室及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條費用及支付方式5.1借用費用本協(xié)議項下辦公室借用不收取費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)借用期間因使用辦公室產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用。5.2費用支付乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用賬單后的[X]日內(nèi)，按照賬單金額向甲方或相關(guān)部門支付費用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將辦公室及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照乙方實際損失進行賠償。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1違反借用用途若乙方違反本協(xié)議約定的借用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.2.2損壞辦公室及附屬設(shè)施若乙方因使用不當(dāng)造成辦公室及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。若乙方未及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。6.2.3逾期支付費用若乙方逾期支付水、電、燃氣、通訊等費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。6.2.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條保險7.1甲方保險甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為辦公室購買必要的保險，如財產(chǎn)保險等，以保障辦公室及附屬設(shè)施的安全。7.2乙方保險乙方應(yīng)自行購買在借用期間因使用辦公室而產(chǎn)生的相關(guān)保險，如公眾責(zé)任險等，以保障自身及第三方的人身和財產(chǎn)安全。第八條保密條款8.1保密信息雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至保密信息成為公開信息或雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。8.3違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議變更與補充本協(xié)議的變更與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同