辦公大樓裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質證書號：[證書編號]鑒于甲方有對辦公大樓進行裝修的需求，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就辦公大樓裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[辦公大樓具體名稱]裝修工程（二）工程地點[辦公大樓詳細地址]（三）工程內容1.室內裝修包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，具體工藝和材料要求如下：墻面：采用[具體品牌及型號]的乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體顏色]；部分區(qū)域采用[具體材質]的護墻板進行裝飾。地面：公共區(qū)域采用[具體品牌及型號]的地磚進行鋪設，辦公室區(qū)域采用[具體品牌及型號]的地毯進行鋪設。天花板：采用[具體材質]的吊頂材料進行造型設計，安裝[具體品牌及型號]的燈具。2.水電安裝水管：采用[具體品牌及型號]的PPR水管進行鋪設，確保冷熱水供應正常。電線：采用[具體品牌及型號]的銅芯電線進行布線，滿足辦公設備的用電需求。安裝[具體品牌及型號]的開關插座、水龍頭、馬桶等水電設備。3.門窗安裝安裝[具體品牌及型號]的鋁合金門窗，確保密封性和隔音效果。部分區(qū)域采用[具體材質]的玻璃隔斷進行分隔。4.其他工程包括但不限于辦公家具的擺放、綠植的布置等，以滿足甲方的辦公需求。（四）工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的承包方式。（五）工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]日歷天二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包含了乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.進度款乙方完成工程進度的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。乙方完成工程進度的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.竣工驗收款工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.質保金預留合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），質保期為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]日內將質保金無息支付給乙方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照設計方案和合同約定進行施工。對工程變更有最終決定權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程款。為乙方提供施工所需的水、電等條件，并協(xié)調好與其他相關部門的關系。及時確認乙方提交的工程進度報告和工程變更申請。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續(xù)。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權利。2.義務按照設計方案和合同約定進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。編制施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。對施工過程中產生的垃圾進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。提供工程所需的材料和設備，并保證其質量符合要求。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。四、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內容和要求。2.乙方在收到甲方的變更通知后，應在[X]天內提出變更方案和費用預算，經甲方確認后實施。3.因工程變更導致工期延長或費用增加的，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。（二）變更費用工程變更費用按照實際發(fā)生的費用進行結算，由甲方承擔。如變更減少了工程內容，相應的費用應從合同價款中扣除。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計方案和質量要求。具體質量標準如下：1.裝修工程應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）的要求。2.水電安裝工程應符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）和《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032015）的要求。3.門窗安裝工程應符合《建筑門窗工程質量驗收規(guī)范》（JGJ/T2052010）的要求。（二）驗收程序1.乙方在工程竣工后，應向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的工程資料。2.甲方在收到乙方的驗收報告后，應在[X]天內組織相關人員進行驗收。3.驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。（三）質量保修1.本工程質保期為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權自行安排維修，費用由乙方承擔。3.質保期內的維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞除外。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。2.如甲方因自身原因導致工程停工或延誤，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方的工程質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工或修復，直至達到質量標準為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未經甲方同意擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之