2025年房地產(chǎn)防水合同協(xié)議范本甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行[項目名稱]的防水工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況本協(xié)議項下的工程名稱為[項目名稱]，工程地點位于[工程地點]。乙方負責根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設計要求，在甲方提供的施工場地內(nèi)完成[具體防水工程部位，例如：地下室底板、屋面、外墻等]的防水工程施工。第二條合同工期本協(xié)議項下的防水工程總工期為[總工期天數(shù)]天，自乙方施工人員及設備進入施工現(xiàn)場并開始實質(zhì)性施工之日起計算。開工日期暫定為[開工日期]，具體開工時間以甲方書面通知為準。竣工日期為[竣工日期]。乙方應嚴格按照合同約定的工期完成防水工程施工，如遇非乙方原因造成的工期延誤（以下簡稱“不可抗力事件”），工期可相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。第三條防水材料1.本協(xié)議項下的防水工程所使用的防水材料應滿足[具體質(zhì)量標準，例如：國家現(xiàn)行相關標準GBXXXXX、《屋面工程技術規(guī)范》GB50345等]的要求，并應符合甲方在施工圖紙中標注的材料品牌、規(guī)格、型號。主要防水材料包括但不限于：[列舉主要防水材料名稱，例如：SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料、K11聚合物水泥基防水砂漿等]。2.乙方應向甲方提供所使用防水材料的質(zhì)量證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、檢測報告等，并應保證所使用材料的質(zhì)量符合約定。如因防水材料質(zhì)量原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并負責無償進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.防水材料的供應方式由[選擇“甲方供應”或“乙方供應”]方式確定。如由乙方供應材料，甲方應在[時間節(jié)點]前向乙方提供材料清單，乙方應在收到材料清單后[時間節(jié)點]內(nèi)按照清單要求將合格材料送達施工現(xiàn)場。如由甲方供應材料，甲方應在[時間節(jié)點]前將材料送達施工現(xiàn)場，并承擔材料運輸費用。第四條工程價款1.本協(xié)議項下的防水工程施工費用總額（含稅）為人民幣[總價金額]元整（大寫：[總價大寫金額]）。2.工程價款支付方式采用[選擇“按進度付款”或“分期付款”或“其他方式”]方式支付：[如果選擇按進度付款，則詳細約定每個進度節(jié)點的付款比例和驗收條件，例如：防水工程完成底板部分并經(jīng)甲方驗收合格后支付總價款的XX%；完成屋面部分并經(jīng)甲方驗收合格后支付總價款的XX%等]。[如果選擇分期付款，則詳細約定每期付款的時間節(jié)點和金額，例如：合同簽訂后支付總價款的XX%；防水工程主體施工完成XX%后支付總價款的XX%等]。[如果選擇其他方式，則詳細約定具體的支付方式和條件]。3.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程款，乙方應在收到工程款后[時間節(jié)點]內(nèi)開具等額發(fā)票給甲方。第五條防水工程質(zhì)量1.本協(xié)議項下的防水工程質(zhì)量應符合[具體質(zhì)量標準，例如：國家現(xiàn)行相關標準GBXXXXX、《屋面工程技術規(guī)范》GB50345等]的要求，并應達到設計圖紙及甲方提出的相關質(zhì)量要求。2.乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照施工規(guī)范和設計要求進行施工，并應積極配合甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。3.防水工程完工后，乙方應向甲方提交自檢合格的防水工程竣工驗收申請報告及完整的竣工資料（包括但不限于材料合格證、檢測報告、施工記錄等）。4.甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告及竣工資料后[時間節(jié)點]內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用，直至驗收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定安全生產(chǎn)措施，并對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。2.乙方應負責其施工人員的安全，為施工人員購買意外傷害保險，并承擔因施工人員自身原因造成的安全生產(chǎn)事故的全部責任。3.乙方應在施工現(xiàn)場設置安全警示標志，并采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即采取應急措施，并承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。第七條驗收1.防水工程驗收分為分項工程驗收和竣工驗收。分項工程驗收在相應防水工程施工完成后進行；竣工驗收在全部防水工程完成并達到合同約定的質(zhì)量標準后進行。2.驗收應由甲方組織，并邀請設計、監(jiān)理（若有）等相關單位參加。驗收應依據(jù)本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工圖紙及相關規(guī)范標準進行。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收記錄。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第八條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[利率]%的違約金，但累計違約金不超過工程總價款的[比例]%。2.若乙方未按本協(xié)議約定工期竣工（非因不可抗力或甲方原因造成），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[利率]%的違約金，但累計違約金不超過工程總價款的[比例]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[比例]%的違約金。3.若因乙方原因?qū)е路浪こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責無償進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[比例]%的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后[時間節(jié)點]內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延遲履行合同。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇“甲方所在地”或“乙方所在地”或“合同履行地”]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量證明文件等）