桌椅租賃合同一、租賃標(biāo)的基本信息本合同所涉租賃標(biāo)的為辦公桌椅一批，具體包括：實木辦公桌50張（規(guī)格：120cm×60cm×75cm，材質(zhì)為北美白蠟?zāi)?，桌面厚?.5cm，帶隱藏式走線槽）、人體工學(xué)辦公椅50把（規(guī)格：椅背高度95cm，座寬52cm，材質(zhì)為網(wǎng)布+高密度海綿，具備3檔后仰調(diào)節(jié)功能及升降扶手）、會議桌2張（規(guī)格：300cm×150cm×75cm，材質(zhì)為多層實木板貼櫻桃木皮，配金屬桌腳）、會議椅16把（規(guī)格：椅背高度88cm，座寬48cm，材質(zhì)為PU皮革+定型棉，帶旋轉(zhuǎn)功能）。所有租賃物品均為2023年以后生產(chǎn)的全新產(chǎn)品，符合國家《辦公家具通用技術(shù)條件》（GB/T3324-2017）標(biāo)準(zhǔn)，已通過甲醛釋放量檢測（E1級≤0.124mg/m3）及結(jié)構(gòu)強度測試。二、租賃期限與用途租賃期限：自2025年11月1日起至2026年10月31日止，共計12個月。其中包含3天免費安裝調(diào)試期（2025年10月28日-30日），該期間不計入正式租期。續(xù)租約定：租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方并提交續(xù)租申請，雙方應(yīng)在期滿前15日內(nèi)重新簽訂租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金漲幅不超過原租金的5%。用途限制：租賃物品僅限乙方在其注冊地址（XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈15層）作為辦公用途使用，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途，不得用于生產(chǎn)加工、倉儲堆放危險品或進行商業(yè)展示等活動。禁止將桌椅放置在露天環(huán)境或靠近明火、水源的位置。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：實木辦公桌：45元/張/月，50張合計2250元/月人體工學(xué)辦公椅：30元/把/月，50把合計1500元/月會議桌：200元/張/月，2張合計400元/月會議椅：25元/把/月，16把合計400元/月月租金總計：2250+1500+400+400=4550元（大寫：人民幣肆仟伍佰伍拾元整）年租金總計：4550元×12個月=54600元（大寫：人民幣伍萬肆仟陸佰元整）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式按季度支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付（即2025年10月15日前），金額為13650元（含首季度租金13650元）。后續(xù)租金應(yīng)于每季度首月5日前支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶名：XX辦公設(shè)備租賃有限公司開戶行：中國工商銀行XX支行賬號：6222XXXXXXXXXXXX1234附言需注明："XX公司桌椅租賃+202X年X季度"發(fā)票約定：甲方應(yīng)在收到租金后7個工作日內(nèi)向乙方提供等額合法的增值稅專用發(fā)票（稅率13%），發(fā)票類目為"經(jīng)營租賃*辦公設(shè)備租賃服務(wù)"。如因甲方延遲提供發(fā)票導(dǎo)致乙方付款延遲，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金條款押金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金13650元（相當(dāng)于3個月租金），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金管理：押金由甲方單獨賬戶存儲，不計利息。租賃期間如乙方未發(fā)生違約行為且無未結(jié)清費用，甲方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)將押金全額退還乙方。押金扣除：因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞、遺失或逾期返還時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用（包括但不限于維修費、賠償金、逾期租金等）?？鄢笱航鹩囝~不足的，乙方應(yīng)在7日內(nèi)補足差額。五、交付與返還交付流程：甲方應(yīng)于2025年10月28日9:00-17:00期間將租賃物品送至乙方指定地點雙方共同對物品數(shù)量、外觀、功能進行驗收，簽署《租賃物品交接清單》（包含物品型號、序列號、外觀照片等信息）甲方負責(zé)提供專業(yè)安裝服務(wù)，確保桌椅組裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)，螺絲緊固扭矩達到8N·m安裝完成后進行功能測試，包括抽屜開合、椅輪滾動、調(diào)節(jié)功能等關(guān)鍵部位檢查返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將租賃物品恢復(fù)至初始狀態(tài)（正常使用損耗除外），并配合甲方完成返還驗收返還時物品應(yīng)保持清潔，可拆卸部件完整無缺，甲方提供回收包裝材料因乙方原因?qū)е路颠€延遲的，每逾期一日按日租金的150%支付占用費六、維修與保養(yǎng)甲方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方提供免費維修服務(wù)，具體包括：辦公桌：抽屜滑軌故障、柜門合頁損壞、桌面輕微劃痕修復(fù)（面積≤5cm2）辦公椅：氣壓桿失靈、滾輪卡頓、扶手松動、網(wǎng)布破損（直徑≤3cm）維修響應(yīng)時間：市區(qū)4小時內(nèi)到場，24小時內(nèi)完成維修；遠郊區(qū)縣12小時到場，48小時內(nèi)完成無法當(dāng)場修復(fù)的，甲方應(yīng)提供同等規(guī)格的備用物品，備用物品送達時間不超過48小時乙方保養(yǎng)義務(wù)：定期清潔：每周使用中性清潔劑擦拭桌面，每月對椅輪進行除塵潤滑規(guī)范使用：禁止站在桌椅上或放置超重物品（辦公桌承重≤50kg，辦公椅承重≤150kg）異常報告：發(fā)現(xiàn)物品異常應(yīng)立即停止使用并通知甲方，因未及時報告導(dǎo)致?lián)p壞擴大的，乙方承擔(dān)擴大部分損失維修免責(zé)情形：以下情況甲方不承擔(dān)免費維修責(zé)任，需乙方承擔(dān)維修費用：因乙方操作不當(dāng)、故意損壞或第三方破壞造成的損壞未經(jīng)甲方同意擅自拆卸、改裝租賃物品因不可抗力（如地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致的損壞正常使用損耗范圍外的損壞（如桌面大面積劃傷、結(jié)構(gòu)斷裂等）七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)定期（每季度一次）對租賃物品使用狀況進行檢查，檢查前需提前3個工作日通知乙方，檢查時間限于工作日9:00-17:00保證對租賃物品擁有合法所有權(quán)或租賃權(quán)，向乙方提供物品購買憑證復(fù)印件按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物品及相關(guān)服務(wù)不得擅自提前收回租賃物品，確需提前終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方并支付相當(dāng)于1個月租金的違約金（二）乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)在租賃期內(nèi)獨占使用租賃物品，甲方不得擅自干涉（正常檢查除外）按時足額支付租金及其他應(yīng)付費用，配合甲方進行物品檢查和維護未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于擔(dān)保租賃場所發(fā)生變更時，應(yīng)提前15日通知甲方，協(xié)商物品遷移事宜，遷移費用由乙方承擔(dān)承擔(dān)租賃期間的保管責(zé)任，因保管不善導(dǎo)致物品遺失的，按重置價值賠償（辦公桌1800元/張，辦公椅800元/把，會議桌6000元/張，會議椅500元/把）八、違約責(zé)任甲方違約：延遲交付租賃物品的，每逾期一日按日租金的5%支付違約金維修服務(wù)未按約定時間響應(yīng)的，每次支付違約金500元提供不合格租賃物品且無法更換的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付租金及押金乙方違約：逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.05%支付滯納金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并收回物品擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)要求立即改正并支付當(dāng)月租金20%的違約金未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還并要求支付3個月租金作為賠償違約責(zé)任獨立：本合同約定的違約責(zé)任形式可以單獨或合并適用，不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定可主張的其他權(quán)利。九、不可抗力與合同變更不可抗力：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致任何一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件，根據(jù)影響程度可部分或全部免除責(zé)任，或協(xié)商延遲履行。合同變更：對本合同的任何修改、補充，均須由雙方簽署書面文件并加蓋公章后生效。涉及租金調(diào)整、租賃期限變更等重大事項的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確約定。十、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定本合同附件（《租賃物品交接清單》《維修服務(wù)細則》《物品驗收標(biāo)準(zhǔn)》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效