倉庫買賣出租合同范本一、合同雙方身份（一）賣方/出租方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）買方/承租方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，其具體的地理位置可通過[如經(jīng)緯度等方式]進(jìn)一步確定。2.倉庫面積：倉庫的建筑面積為[X]平方米，其中使用面積為[X]平方米。該面積的測量依據(jù)為[具體測量機(jī)構(gòu)及測量方式]。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，共有[X]層，每層的功能布局為[詳細(xì)說明每層的用途，如一層用于貨物存儲(chǔ)，二層用于辦公等]。4.配套設(shè)施：倉庫配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、電梯等]，且這些配套設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)施的維護(hù)記錄和合格證明。（二）買賣或出租情況1.買賣情況若本合同為買賣合同，甲方應(yīng)保證對(duì)該倉庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行買賣交易。倉庫的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[具體日期]。2.出租情況若本合同為租賃合同，甲方應(yīng)保證對(duì)該倉庫擁有合法的出租權(quán)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。在租賃期間，乙方享有對(duì)倉庫的合法使用權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在買賣情況下，有權(quán)按照合同約定收取倉庫的購買價(jià)款。在租賃情況下，有權(quán)按照合同約定收取租金。對(duì)乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。若因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在買賣情況下，按照合同約定的時(shí)間和方式將倉庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在租賃情況下，按照合同約定的時(shí)間將倉庫交付給乙方使用，并保證倉庫及配套設(shè)施符合正常使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提供倉庫的相關(guān)資料，如建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備的使用說明等。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在買賣情況下，有權(quán)獲得倉庫的所有權(quán)，按照自己的意愿對(duì)倉庫進(jìn)行使用、收益和處分。在租賃情況下，有權(quán)按照合同約定的用途使用倉庫，在租賃期間享有對(duì)倉庫的獨(dú)占使用權(quán)。若甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在買賣情況下，按照合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款。在租賃情況下，按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方使用不當(dāng)造成倉庫或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、價(jià)款及支付方式（一）買賣價(jià)款及支付方式1.倉庫的買賣價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將全部價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間和金額進(jìn)行支付：第一期：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。……最后一期：在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃價(jià)款及支付方式1.倉庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。若為按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若為按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付倉庫（買賣或租賃），每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款（買賣）或月租金（租賃）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)（買賣）或剩余租金（租賃），同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款（買賣）或[X]個(gè)月租金（租賃）向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉庫存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決糾紛，并按照合同總價(jià)款（買賣）或[X]個(gè)月租金（租賃）向乙方支付違約金。若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃情況下，若甲方未按照合同約定對(duì)倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照[具體金額或比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款（買賣）或租金（租賃），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同（買賣）或收回倉庫（租賃），并要求乙方按照合同總價(jià)款（買賣）或[X]個(gè)月租金（租賃）向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照[具體金額或比例]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本合同采用書