全款購房押金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并有意出售該房屋；乙方對該房屋表示出購買意愿，并愿意支付一定金額的押金以確保購買機(jī)會。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方支付購房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][具體街道名稱][小區(qū)名稱][樓號][單元號][房號]。1.2房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。1.3房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)等，根據(jù)實際情況填寫]。1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。第二條押金金額及支付方式2.1押金金額乙方同意向甲方支付購房押金人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述押金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等，根據(jù)實際情況填寫]方式支付給甲方。甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。在本合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定簽訂正式的房屋買賣合同。3.1.2義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的現(xiàn)狀與向乙方介紹的情況一致，不存在隱瞞房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題等情況。在本合同簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，甲方不得將該房屋另行出售給第三方。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)（如需要）。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按照約定簽訂正式的房屋買賣合同。在簽訂正式房屋買賣合同后，乙方支付的押金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房押金。乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)（如需要）。第四條正式房屋買賣合同的簽訂4.1簽訂時間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付押金之日起[X]個工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。4.2合同內(nèi)容正式房屋買賣合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋的基本情況、購房價格、付款方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商確定合同條款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第3.1.2款的約定，將該房屋另行出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金。若甲方未按照本合同第四條第4.1款的約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應(yīng)返還乙方支付的押金，并按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同第三條第3.2.2款的約定，未按照約定支付購房押金，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同第四條第4.1款的約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。7.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日相關(guān)法條依據(jù)說明本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，具體涉及以下法條：《民法典》第四百六十九條：當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本合同采用書面形式訂立，符合該法條規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本合同中雙方的權(quán)利義務(wù)條款以及保密條款等均體現(xiàn)了該法條的要求。《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本合同中的違約責(zé)任條款依據(jù)該法條制定，明確了雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。本合同中的押金具有定金性質(zhì)，其金額和支付方式等約定符合該法條規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的