使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有特定標(biāo)的物的使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體描述（一）標(biāo)的物基本信息1.名稱：[詳細(xì)寫明標(biāo)的物名稱，如某塊土地、某套房屋、某軟件等]2.位置：[精確描述標(biāo)的物的地理位置，如土地的坐落四至、房屋的具體地址等]3.面積/數(shù)量：[明確標(biāo)的物的面積大小或數(shù)量，如土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，軟件授權(quán)使用的終端數(shù)量為[X]個等]4.用途：[說明標(biāo)的物的使用用途，如土地用于農(nóng)業(yè)種植、房屋用于商業(yè)辦公、軟件用于企業(yè)財務(wù)管理等]（二）相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益1.若標(biāo)的物附帶相關(guān)附屬設(shè)施，如土地上的建筑物、房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備等，應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.明確與標(biāo)的物相關(guān)的其他權(quán)益，如土地的地役權(quán)、房屋的優(yōu)先購買權(quán)等是否一并轉(zhuǎn)讓。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（一）轉(zhuǎn)讓期限起始日本合同項下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起算。（二）轉(zhuǎn)讓期限終止日轉(zhuǎn)讓期限至[終止日期]止。若法律法規(guī)或相關(guān)政策對該標(biāo)的物使用權(quán)的最長使用期限有規(guī)定的，不得超過該規(guī)定期限。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為包含所有稅費及相關(guān)費用的最終價格，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在[具體條件成就時，如完成標(biāo)的物的交接手續(xù)等]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方實際取得標(biāo)的物使用權(quán)并完成相關(guān)備案登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物使用權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與標(biāo)的物使用權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用許可證明、相關(guān)審批文件等。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案登記、變更登記等，提供必要的協(xié)助和配合。在交付標(biāo)的物時，保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得標(biāo)的物的使用權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法使用該標(biāo)的物。要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的物及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在使用標(biāo)的物過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。妥善保管和維護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成標(biāo)的物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)使用標(biāo)的物期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。五、標(biāo)的物的交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。（二）交付方式甲方應(yīng)與乙方共同對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況等信息，雙方簽字確認(rèn)后即視為交付完成。（三）風(fēng)險轉(zhuǎn)移自標(biāo)的物交付之日起，標(biāo)的物的風(fēng)險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。但因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題或安全隱患的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵或爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為解決爭議而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照乙方實際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的使用標(biāo)的物的義務(wù)，如擅自改變標(biāo)的物用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照甲方實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）通知送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的