供熱出售協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有供熱服務(wù)及相關(guān)設(shè)施資源，乙方有購買供熱服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就供熱出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）供熱服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供熱服務(wù)，供熱范圍為乙方位于[具體地址]的[建筑物名稱及具體范圍]，該區(qū)域總建筑面積為[X]平方米。供熱服務(wù)包括但不限于熱源的供應(yīng)、供熱管道的維護(hù)、熱能的輸送等，以確保乙方建筑物內(nèi)達(dá)到約定的供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)。（二）供熱參數(shù)要求1.供熱溫度：在供熱期內(nèi)，乙方建筑物內(nèi)的室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到[具體溫度]攝氏度以上（含本數(shù)）。具體測(cè)量方法按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本地區(qū)供熱管理規(guī)定執(zhí)行。2.供熱時(shí)間：供熱期為每年的[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的供熱時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開始和結(jié)束供熱，如遇特殊情況需要調(diào)整供熱時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（三）供熱設(shè)施1.甲方應(yīng)確保供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于鍋爐、管道、閥門、熱交換器等設(shè)備。甲方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.供熱設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬：位于乙方建筑物內(nèi)的入戶閥門（含閥門）以內(nèi)的供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；入戶閥門以外的供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、供熱價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算（一）供熱價(jià)格1.乙方應(yīng)按照建筑面積向甲方支付供熱費(fèi)用，供熱價(jià)格為每平方米[X]元。該價(jià)格為含稅價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.如遇政府調(diào)整供熱價(jià)格，本合同的供熱價(jià)格應(yīng)按照政府調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。甲方應(yīng)在政府價(jià)格調(diào)整文件發(fā)布后[X]天內(nèi)書面通知乙方，并按照新價(jià)格與乙方結(jié)算供熱費(fèi)用。（二）費(fèi)用結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每年供熱期開始前[X]天內(nèi)，向甲方支付本供熱期供熱費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；剩余費(fèi)用在供熱期結(jié)束后[X]天內(nèi)，根據(jù)實(shí)際用熱量進(jìn)行結(jié)算。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]向乙方提供上月的供熱用熱量及費(fèi)用明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后[X]天內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。如乙方對(duì)清單有異議，應(yīng)在收到清單后[X]天內(nèi)書面提出，雙方應(yīng)在[X]天內(nèi)協(xié)商解決；如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為認(rèn)可該清單。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間向乙方收取供熱費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的用熱情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違規(guī)用熱行為。（3）在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行搶修，以確保供熱安全和正常運(yùn)行。2.義務(wù)（1）按照合同約定的供熱參數(shù)和時(shí)間向乙方提供供熱服務(wù)，確保供熱質(zhì)量。（2）定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。如因供熱設(shè)施故障導(dǎo)致供熱中斷，甲方應(yīng)及時(shí)組織搶修，并在[X]小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供熱；如因不可抗力等特殊原因無法在[X]小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供熱的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取臨時(shí)供熱措施，盡量減少對(duì)乙方的影響。（3）對(duì)乙方的用熱情況進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露乙方的用熱信息。（4）配合乙方做好供熱節(jié)能改造等相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的供熱參數(shù)和時(shí)間享受供熱服務(wù)，有權(quán)對(duì)供熱質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)甲方的供熱服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出書面意見和建議，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)給予答復(fù)。（3）在供熱期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿釡囟炔贿_(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行退費(fèi)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付供熱費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)供熱管理的法律法規(guī)和甲方的供熱管理制度，不得擅自改變用熱性質(zhì)、擴(kuò)大用熱面積、私接供熱管道等違規(guī)用熱行為。（3）配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，不得妨礙甲方的正常工作。（4）對(duì)甲方提供的供熱設(shè)施負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如因乙方原因造成供熱設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的供熱參數(shù)和時(shí)間向乙方提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致供熱溫度不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）供熱溫度低于約定溫度[X]攝氏度以內(nèi)（含本數(shù)）的，甲方應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)的天數(shù)和面積，退還乙方相應(yīng)的供熱費(fèi)用，退還標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天[X]元。（2）供熱溫度低于約定溫度[X]攝氏度以上的，甲方除按照上述標(biāo)準(zhǔn)退還乙方供熱費(fèi)用外，還應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)的天數(shù)和面積，向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天[X]元。2.如因甲方原因?qū)е鹿嶂袛?，甲方?yīng)按照以下方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）供熱中斷時(shí)間在[X]小時(shí)以內(nèi)（含本數(shù)）的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中斷供熱期間供熱費(fèi)用[X]%的違約金。（2）供熱中斷時(shí)間超過[X]小時(shí)的，甲方除按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因供熱中斷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未按照合同約定對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致供熱設(shè)施故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付供熱費(fèi)用，乙方應(yīng)按照未支付金額的每日[X]‰向甲方支付違約金。如乙方逾期支付供熱費(fèi)用超過[X]天，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求乙方支付全部供熱費(fèi)用及違約金。2.如乙方存在違規(guī)用熱行為，乙方應(yīng)按照違規(guī)用熱量的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此所造成的全部損失。甲方有權(quán)制止乙方的違規(guī)用熱行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.一方變更聯(lián)系方