公共空間出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下公共空間的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公共空間用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公共空間出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）位置與范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]的公共空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”）出租給乙方使用。該空間的具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的平面圖紙（附件一）為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。（二）附屬設(shè)施該空間的附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限（一）起始與終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該空間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)且該空間及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況的前提下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對(duì)該空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該空間及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該空間及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。（2）保證該空間及其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全使用條件。（3）負(fù)責(zé)對(duì)該空間及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理與該空間使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該空間及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該空間進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該空間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該空間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在該空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定將該空間及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、裝修與改造（一）裝修改造方案乙方如需對(duì)該空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在施工前將裝修改造方案書面提交給甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、施工時(shí)間、安全措施等詳細(xì)信息。（二）施工管理乙方在裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）費(fèi)用承擔(dān)乙方進(jìn)行裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)該空間所做的裝修改造部分，除可移動(dòng)的裝飾物品外，無(wú)償歸甲方所有。但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該空間及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)該空間的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摽臻g的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借該空間或在該空間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本合同約定將該空間及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方