兄弟裝修保價(jià)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)[房屋具體地址]1.2工程內(nèi)容乙方按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修施工，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：1.基礎(chǔ)工程：包括墻體拆除、新建隔斷、地面找平、墻面基層處理等。2.水電工程：包括水管鋪設(shè)、電路改造、開(kāi)關(guān)插座安裝等。3.泥瓦工程：包括瓷磚鋪貼、地磚鋪設(shè)、防水處理等。4.木工工程：包括衣柜、櫥柜、書(shū)架等家具的制作與安裝，以及門窗套、吊頂?shù)鹊氖┕ぁ?.油漆工程：包括墻面、頂面的乳膠漆涂刷，家具的油漆涂裝等。6.安裝工程：包括燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等的安裝。7.其他：[如有其他特定工程內(nèi)容，在此詳細(xì)說(shuō)明]1.3工程承包方式本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的承包方式。1.4工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第二條保價(jià)條款2.1保價(jià)范圍乙方承諾在本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，對(duì)裝修工程進(jìn)行保價(jià)。保價(jià)期限自工程竣工交付之日起[保價(jià)期限]年。2.2價(jià)格鎖定在保價(jià)期限內(nèi)，乙方不得因原材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本上漲等因素提高本合同約定的工程總價(jià)款。如因市場(chǎng)原因?qū)е乱曳匠杀敬蠓黾?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后，可對(duì)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.3差價(jià)補(bǔ)償若在保價(jià)期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)同地區(qū)、同類型、同質(zhì)量的裝修工程價(jià)格低于本合同約定價(jià)格，且差價(jià)達(dá)到[差價(jià)比例]以上，甲方有權(quán)要求乙方給予差價(jià)補(bǔ)償。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后[補(bǔ)償期限]日內(nèi)，將差價(jià)部分支付給甲方。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），該價(jià)款包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：1.合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[第一階段進(jìn)度比例]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的[第一階段支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[第二階段進(jìn)度比例]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的[第二階段支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。5.剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保價(jià)期限屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。2.有權(quán)要求乙方提供裝修工程所需的原材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。3.對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙有修改和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。4.工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.2義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。2.向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及鄰里的關(guān)系。3.按照乙方要求提供準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。4.不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照合同約定收取工程價(jià)款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。3.對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。4.2.2義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和第三方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.按照合同約定的工期完成裝修工程，不得擅自延誤工期。4.對(duì)施工過(guò)程中使用的原材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢查。5.工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)。6.在保價(jià)期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和整改。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)]。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，并做好記錄。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方事后有權(quán)要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行重新檢查，如檢查結(jié)果合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查結(jié)果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用和檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方提供的原材料、設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反保價(jià)條款約定，擅自提高工程價(jià)款或拒絕給予差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按照差價(jià)金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一