農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，且有意轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)權(quán)；乙方愿意受讓該農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1產(chǎn)權(quán)基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)為位于[農(nóng)村產(chǎn)權(quán)具體地址]的[產(chǎn)權(quán)類型，如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)等]，具體情況如下：土地承包經(jīng)營權(quán)：土地面積：[X]畝（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。土地用途：[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]。土地四至：東至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]，西至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]，南至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]，北至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋貦?quán)利人]。剩余承包期限：自本合同簽訂之日起至[承包期限截止日期]。農(nóng)村房屋所有權(quán)：房屋建筑面積：[X]平方米（以相關(guān)房屋權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋層數(shù)：[X]層。房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院落、水井等]。1.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀甲方保證轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，且已取得相關(guān)權(quán)利人（如共有人）的同意。該產(chǎn)權(quán)目前的使用狀況為[描述使用情況，如閑置、正在經(jīng)營等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格為甲方凈得價，不包含因轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的稅費及其他費用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。中期款：在[約定時間，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：在甲方將產(chǎn)權(quán)交付給乙方且完成相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)擁有合法的處分權(quán)，并向乙方提供與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、承包合同等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交付給乙方，并保證交付的產(chǎn)權(quán)符合本合同約定的現(xiàn)狀。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及其他費用之外的所有費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定取得轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，在甲方違約時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因受讓該產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的稅費及其他費用。在取得產(chǎn)權(quán)后，合理使用和保護該產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變其用途和性質(zhì)。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記4.1辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2費用承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的費用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。4.3協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)交付5.1交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交付給乙方。5.2交付內(nèi)容甲方交付的產(chǎn)權(quán)應(yīng)包括與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證書、承包合同、相關(guān)審批文件等，以及該產(chǎn)權(quán)的實際占有和使用。同時，甲方應(yīng)將該產(chǎn)權(quán)的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方，并保證其完好無損。5.3交接手續(xù)雙方應(yīng)在交付產(chǎn)權(quán)時辦理交接手續(xù)，簽署交接清單，確認產(chǎn)權(quán)的交付情況。交接清單應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)的基本信息、附屬設(shè)施、設(shè)備等內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付產(chǎn)權(quán)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用該產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在取得產(chǎn)權(quán)后，擅自改變該產(chǎn)權(quán)的用途和性質(zhì)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知條款雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方；未通知的，仍以原地址和聯(lián)系