他人投資建廠合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（投資方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（項(xiàng)目方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有資金，有意向投資建設(shè)工廠；乙方擁有合適的場(chǎng)地、技術(shù)或其他相關(guān)資源，具備建廠的條件和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下投資建廠合同，以資共同遵守。一、投資項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[工廠具體名稱]（二）項(xiàng)目地址[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.建設(shè)一座主要從事[生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)的具體內(nèi)容]的工廠，包括但不限于廠房建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置與安裝、人員招聘與培訓(xùn)等。2.工廠的生產(chǎn)規(guī)模預(yù)計(jì)為[具體生產(chǎn)能力，如年產(chǎn)量、日產(chǎn)量等]。二、投資金額及方式（一）投資金額甲方同意向本項(xiàng)目投資人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。（二）投資方式甲方以貨幣資金的形式進(jìn)行投資，投資款分[X]期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：1.第一期：自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.第二期：在完成工廠場(chǎng)地的土地平整和基礎(chǔ)建設(shè)工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.第三期：在工廠主要生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試完畢，達(dá)到試生產(chǎn)條件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的投資款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工廠的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。（2）按照本合同的約定，享有工廠的相應(yīng)股權(quán)或收益分配權(quán)。（3）在工廠建設(shè)過(guò)程中，對(duì)重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，如工廠的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更、主要設(shè)備的采購(gòu)等。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)支付投資款。（2）不得干預(yù)乙方在工廠日常運(yùn)營(yíng)中的正常管理工作，但涉及重大事項(xiàng)除外。（3）保守工廠的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的投資款，用于工廠的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（2）在工廠建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有一定的自主管理權(quán)，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。（3）按照本合同的約定，享有工廠的相應(yīng)股權(quán)或收益分配權(quán)。2.義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工廠建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工廠的建設(shè)和設(shè)備安裝調(diào)試工作。（3）定期向甲方匯報(bào)工廠的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。（4）保守工廠的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、股權(quán)分配與收益分配（一）股權(quán)分配1.雙方同意，甲方投資后，在工廠的股權(quán)結(jié)構(gòu)中占[X]%的股權(quán)，乙方占[X]%的股權(quán)。2.股權(quán)登記事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理，應(yīng)在工廠注冊(cè)登記完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成甲方的股權(quán)登記手續(xù)。（二）收益分配1.工廠在正式投產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)盈利后，每年按照凈利潤(rùn)的[X]%進(jìn)行分紅，分紅時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)。2.凈利潤(rùn)的計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行，由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方的正常管理工作，給工廠造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工廠的建設(shè)和設(shè)備安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付投資款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還甲方已支付的投資款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自向第三方披露工廠的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定辦理股權(quán)登記手續(xù)或進(jìn)行收益分配，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）