企業(yè)場地轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本企業(yè)場地轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）1.企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]2.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]3.法定代表人：[甲方法人姓名]4.地址：[甲方企業(yè)地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]2.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]3.法定代表人：[乙方法人姓名]4.地址：[乙方企業(yè)地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下企業(yè)場地的相關權益，并愿意將該場地轉讓給乙方；乙方愿意受讓該場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）場地基本情況1.場地位于[場地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.場地上建有建筑物及附屬設施，具體包括：建筑物名稱及用途：[詳細列舉建筑物名稱及用途，如辦公樓、廠房等]建筑面積：共計[X]平方米，各建筑物具體面積分別為[逐一說明各建筑物面積]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施等]（二）場地相關證件情況甲方應保證該場地的相關證件齊全，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等，證件編號分別為[具體證件編號]。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方協(xié)商確定，該企業(yè)場地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括場地及地上建筑物、附屬設施的全部權益。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時沖抵轉讓款。2.第一期付款：在甲方完成場地相關證件的變更登記手續(xù)，并將場地實際交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方完成對場地的驗收，確認場地符合本合同約定的條件后的[X]個工作日內，乙方支付剩余的轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的場地擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供場地的相關證件原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理場地及地上建筑物、附屬設施的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在合同約定的交付日期前，負責保持場地及地上建筑物、附屬設施的完好，不得擅自拆除、損壞或轉移相關設施。向乙方提供場地的相關資料，包括但不限于場地的規(guī)劃設計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方處理與場地轉讓相關的其他事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收轉讓的場地及地上建筑物、附屬設施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。在接收場地后，按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理使用和管理場地及地上建筑物、附屬設施。承擔場地轉讓過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。四、場地交付（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，將場地及地上建筑物、附屬設施交付給乙方。（二）交付標準甲方交付的場地及地上建筑物、附屬設施應符合以下標準：1.場地及地上建筑物、附屬設施的現(xiàn)狀與本合同約定的情況一致，不存在損壞、缺失等情況。2.場地的水電、消防等設施正常運行，能夠滿足乙方的使用需求。3.甲方應將場地的相關鑰匙、資料等一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應在交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署場地交付確認書，確認場地及地上建筑物、附屬設施的交付情況。五、產(chǎn)權變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理場地及地上建筑物、附屬設施的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。雙方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料。（二）登記費用承擔場地及地上建筑物、附屬設施的產(chǎn)權變更登記所需的稅費及其他費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔[具體承擔比例或方式]。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付場地或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的場地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自拆除、損壞或轉移場地及地上建筑物、附屬設施，導致乙方無法按照合同約定接收場地的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收場地后，未按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定合理使用和管理場地及地上建筑物、附屬設施，導致場地或相關設施損壞的，乙方應承擔全部修復費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系方式為雙方有效的