農(nóng)村農(nóng)田占用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（農(nóng)田提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（農(nóng)田占用方）：名稱：[乙方公司名稱（若為個(gè)人則寫(xiě)姓名）]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為個(gè)人則寫(xiě)身份證號(hào)）：[乙方相關(guān)號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體占用目的]需要占用甲方擁有合法權(quán)益的農(nóng)村農(nóng)田，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用農(nóng)田基本情況（一）位置該農(nóng)田位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）面積該農(nóng)田的實(shí)際占地面積為[X]畝（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該農(nóng)田屬于農(nóng)村集體所有土地，甲方擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、占用期限（一）占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）若乙方需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、占用用途（一）乙方占用該農(nóng)田的用途為[具體用途]，該用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃的要求。（二）乙方不得擅自改變農(nóng)田的占用用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、占用費(fèi)用及支付方式（一）占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)田占用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[X]元。本合同項(xiàng)下的農(nóng)田占用費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期占用費(fèi)用，金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的占用費(fèi)用。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取農(nóng)田占用費(fèi)用。對(duì)乙方占用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途和方式使用農(nóng)田。在占用期限屆滿后，收回該農(nóng)田的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)該農(nóng)田擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田占用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在占用期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用該農(nóng)田。對(duì)因占用農(nóng)田而進(jìn)行的合理投入和建設(shè)享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付農(nóng)田占用費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。做好農(nóng)田的保護(hù)和管理工作，不得破壞農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。在占用期間，如因乙方原因造成農(nóng)田損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。占用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將農(nóng)田恢復(fù)原狀或達(dá)到可耕種狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償（一）若該農(nóng)田上存在地上附著物（如建筑物、構(gòu)筑物、水井等）和青苗，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.雙方共同對(duì)地上附著物和青苗進(jìn)行清點(diǎn)和評(píng)估，確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述補(bǔ)償金額支付給甲方。（二）在乙方支付補(bǔ)償款后，地上附著物和青苗的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)進(jìn)行處置。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供合法的土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常占用農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的占用費(fèi)用，并按照占用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在占用期限內(nèi)擅自干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變農(nóng)田的占用用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)田使用權(quán)，乙方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.若乙方在占用期限屆滿后未按照甲方要求將農(nóng)田恢復(fù)原狀或達(dá)到可耕種狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并按照占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付占用費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。2.乙方擅自改變農(nóng)田的占用用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定提供合法的土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常占用農(nóng)田，且在乙方催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的。（四）合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將農(nóng)田返還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)