2025年供熱合同生效條件供熱采暖（面積計費）合同甲方（供熱單位）：[填寫供熱單位全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫供熱單位注冊地址]聯(lián)系方式：[填寫供熱單位聯(lián)系方式]乙方（用戶）：[填寫用戶戶名/單位名稱]地址：[填寫用戶詳細地址]聯(lián)系人：[填寫用戶聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫用戶聯(lián)系方式]合同編號：[填寫合同編號]鑒于甲方依法擁有供熱設施并有權提供供熱服務，乙方需要使用供熱設施獲取采暖熱能，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方向乙方提供2025年度供熱采暖服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條供熱范圍與方式1.1甲方負責向乙方位于[再次確認乙方地址]的房產（以下簡稱“供熱用戶單元”）提供供熱采暖服務。1.2供熱方式為集中供暖。1.3供熱期限：自2025年[填寫起始年月日]起，至2026年[填寫結束年月日]止。具體起止時間以當?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的官方采暖期通知為準。1.4供熱計費方式為面積計費。乙方的供熱用戶單元建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中居住面積[填寫居住面積]平方米。供熱費用按照乙方居住面積乘以雙方約定的單位面積熱價計算。1.5單位面積熱價：人民幣[填寫單位面積熱價]元/平方米。該價格根據(jù)[說明價格依據(jù)，如政府定價/雙方約定]確定，[說明價格是否為固定價格及有效期]。第二條合同生效條件2.1本合同自乙方簽字蓋章（如為單位用戶，則需加蓋公章或合同專用章；如為個人用戶，則需簽字按手?。┎⑼瓿杀竞贤s定首期采暖費用的繳納之日起生效。2.2首期采暖費用為人民幣[填寫首期費用金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，通過[填寫繳費方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]方式將首期費用支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[填寫甲方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫甲方開戶銀行]銀行賬號：[填寫甲方銀行賬號]2.3乙方應配合甲方完成供熱用戶單元的入戶驗收及相關資料登記手續(xù)。第三條費用結算與支付3.1采暖費用按[填寫結算周期，如季度/半年/年度]結算。3.2甲方應在每個結算周期結束后[填寫天數(shù)]日內，向乙方發(fā)出采暖費用結算通知，并附上費用計算明細。3.3乙方應在收到結算通知后[填寫天數(shù)]日內，按照結算通知的要求足額支付當期采暖費用。3.4乙方支付方式：[與第二條2.2相同或另行約定]。3.5逾期支付：若乙方未能按期足額支付采暖費用，應按日向甲方支付逾期費用，逾期費用為當期應付金額的[填寫比例，如千分之零點五]%，直至付清為止。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權暫停向乙方供熱，直至乙方付清全部欠費及逾期費用。暫停供熱期間，費用照常計算。第四條供熱質量與安全保障4.1甲方應按照國家及地方相關標準保證供熱質量，在供熱期內，供熱用戶單元室內主要散熱設備處穩(wěn)定溫度應不低于[填寫溫度標準，如18攝氏度]。4.2甲方應建立健全供熱設施維護保養(yǎng)制度，確保供熱系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。4.3因不可抗力或政府計劃性檢修等原因導致無法正常供熱的，甲方應及時通知乙方，并免于承擔違約責任，但應盡最大努力減少對乙方的影響。第五條供熱設施管理5.1甲方負責維護、管理、運行供熱系統(tǒng)的主干管網、換熱站等公共供熱設施。5.2乙方應妥善保管并自行維護供熱用戶單元內部的熱力管道、散熱設備、溫控器等自有供熱設施，確保其正常使用。因乙方自有設施原因導致無法正常供熱的，由乙方負責修復并承擔相關費用。5.3乙方應配合甲方工作人員進行必要的入戶測溫、安全檢查等作業(yè)。第六條違約責任6.1甲方未能按約定標準供熱，或因甲方責任導致長時間（超過[填寫天數(shù)]小時）中斷供熱的，乙方有權要求甲方減免相應費用或賠償損失。6.2乙方逾期支付采暖費用的，按本合同第三條3.5款執(zhí)行。6.3乙方損壞自有供熱設施或影響公共供熱設施安全運行的，應負責修復并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如：有管轄權的人民法院]提起訴訟。第八條合同變更、解除與終止8.1本合同生效后，雙方任何一方如需變更本合同內容，應經雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有約定外，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。8.3本合同在約定的供熱期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢后自動終止。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本合同項下的通知應以書面形式送達至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1