倉(cāng)庫(kù)招租托管合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方/委托方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方/受托方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），且有意將該倉(cāng)庫(kù)出租并委托乙方進(jìn)行管理；乙方具備相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理能力和資質(zhì)，愿意承租并托管該倉(cāng)庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]，具體位置可參照附件一的倉(cāng)庫(kù)地理位置圖。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，詳細(xì)測(cè)量數(shù)據(jù)見附件二的倉(cāng)庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告。3.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)[允許存儲(chǔ)的物品類別]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。第二條租賃及托管期限1.租賃及托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃及托管期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承租并托管該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及托管費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.托管費(fèi)用：乙方為甲方提供倉(cāng)庫(kù)托管服務(wù)，托管費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。托管費(fèi)用的支付方式與租金相同，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)支付。3.租金及托管費(fèi)用調(diào)整：在租賃及托管期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金及托管費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及托管費(fèi)用。對(duì)乙方的倉(cāng)庫(kù)使用及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供倉(cāng)庫(kù)管理的相關(guān)資料和信息。在租賃及托管期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)按照合同約定將該倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用及管理相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。承擔(dān)該倉(cāng)庫(kù)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用該倉(cāng)庫(kù)，并享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。在租賃及托管期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照合同約定支付租金及托管費(fèi)用。妥善保管和使用該倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，做好倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、環(huán)保等工作，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。定期向甲方報(bào)告?zhèn)}庫(kù)的使用及管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。第五條倉(cāng)庫(kù)交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將該倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理倉(cāng)庫(kù)交付手續(xù)，簽署倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書，確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。2.返還：租賃及托管期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期限屆滿或合同終止后[X]日內(nèi)將該倉(cāng)庫(kù)返還給甲方。返還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞除外。乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理倉(cāng)庫(kù)返還手續(xù)。第六條倉(cāng)庫(kù)裝修與改造1.乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃及托管期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的裝修或改造部分，如可拆除且不影響倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方可自行拆除；如不可拆除或拆除后會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和正常使用的，該裝修或改造部分歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金及托管費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及托管費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金及托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及托管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備或未履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，