農(nóng)田租賃合同終止協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《農(nóng)田租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）租賃標(biāo)的物1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物或鄰地]、南至[具體標(biāo)志物或鄰地]、西至[具體標(biāo)志物或鄰地]、北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。2.農(nóng)田面積：共計(jì)[X]畝（以土地管理部門測量或雙方認(rèn)可的測量方式確定的面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為[具體土地性質(zhì)，如耕地、基本農(nóng)田等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[甲方姓名]）。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體終止原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意提前終止原合同。三、終止日期原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃農(nóng)田，并確保農(nóng)田符合約定的返還條件。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，退還金額為人民幣[X]元（計(jì)算方式：尚未使用的租賃期限對應(yīng)的租金）。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田租賃相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用期間的租金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃農(nóng)田返還給甲方，返還時(shí)農(nóng)田應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，不得有嚴(yán)重破壞或污染等情形。清理租賃農(nóng)田內(nèi)的乙方所有的物品和設(shè)施設(shè)備，不得遺留任何廢棄物或障礙物。向甲方支付因使用農(nóng)田產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至返還農(nóng)田之日止，具體金額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田租賃相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還租賃農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃農(nóng)田，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未清理租賃農(nóng)田內(nèi)的物品和設(shè)施設(shè)備，或未保持農(nóng)田符合約定的返還條件，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未支付因使用農(nóng)田產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十條（當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方）、第五百六十二條（當(dāng)事