兄弟分地合同范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（分地方一）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分地方二）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有位于[土地具體地址]的土地權(quán)益，為明確雙方對該土地的權(quán)益分配，避免日后產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下分地協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體村/社區(qū)]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。2.土地面積：總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地目前用途為[如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]，土地性質(zhì)為[集體所有或國有等]。4.土地權(quán)屬證明：該土地的權(quán)屬證明文件為[具體證書名稱]，證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記的土地使用權(quán)人為甲乙雙方共同共有。（二）地上附著物情況1.該土地上存在的附著物包括但不限于[列舉地上建筑物、農(nóng)作物、樹木等附著物的名稱、數(shù)量及狀況]。二、分地方案（一）土地分割方式雙方同意按照以下方式對土地進(jìn)行分割：將該土地劃分為兩塊，地塊一和地塊二。具體分割界限以雙方現(xiàn)場確定并繪制的分割示意圖（附件一）為準(zhǔn)，該示意圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。（二）具體分配情況1.地塊一位置：位于土地的[具體方位]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[分割界限]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。面積：約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。地上附著物歸屬：地塊一上的[具體地上附著物]歸甲方所有。該地塊分配給甲方，甲方享有該地塊的獨(dú)立土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。2.地塊二位置：位于土地的[具體方位]，四至界限為：東至[分割界限]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。面積：約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。地上附著物歸屬：地塊二上的[具體地上附著物]歸乙方所有。該地塊分配給乙方，乙方享有該地塊的獨(dú)立土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定占有、使用、收益和處分分配給自己的地塊一及地上附著物。在符合法律法規(guī)和土地規(guī)劃的前提下，有權(quán)對地塊一進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或流轉(zhuǎn)等行為。對乙方在使用地塊二過程中可能影響自己地塊一權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方采取合理措施予以解決。2.義務(wù)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理地塊二相關(guān)的土地權(quán)益變更登記等手續(xù)。不得在地塊一上實(shí)施違反法律法規(guī)和土地規(guī)劃的行為，不得損害乙方對地塊二的合法權(quán)益。對于雙方共同使用的通道、水利設(shè)施等公共資源，應(yīng)與乙方合理使用，不得擅自占用或破壞。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定占有、使用、收益和處分分配給自己的地塊二及地上附著物。在符合法律法規(guī)和土地規(guī)劃的前提下，有權(quán)對地塊二進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或流轉(zhuǎn)等行為。對甲方在使用地塊一過程中可能影響自己地塊二權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方采取合理措施予以解決。2.義務(wù)按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理地塊一相關(guān)的土地權(quán)益變更登記等手續(xù)。不得在地塊二上實(shí)施違反法律法規(guī)和土地規(guī)劃的行為，不得損害甲方對地塊一的合法權(quán)益。對于雙方共同使用的通道、水利設(shè)施等公共資源，應(yīng)與甲方合理使用，不得擅自占用或破壞。四、土地權(quán)益變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，將地塊一的土地使用權(quán)登記至甲方名下，將地塊二的土地使用權(quán)登記至乙方名下。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照[約定的比例或方式]分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理地塊二的土地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，在地塊一上實(shí)施損害乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理地塊一的土地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，在地塊二上實(shí)施損害甲方合法權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同變更與解除本