冷柜倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本冷柜倉庫轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[冷柜倉庫具體地址]的冷柜倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.倉庫基本情況該倉庫位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。倉庫內(nèi)配備有[具體品牌、型號、數(shù)量]的冷柜設(shè)備，冷柜設(shè)備的詳細(xì)清單見本合同附件一。2.相關(guān)附屬設(shè)施除冷柜設(shè)備外，該倉庫還包括以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見本合同附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了甲方因轉(zhuǎn)讓該倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在該倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該倉庫及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括該倉庫的房屋鑰匙、冷柜設(shè)備的操作手冊、相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明等資料，以及該倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件（如有）。3.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的該倉庫及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，冷柜設(shè)備應(yīng)能正常制冷，附屬設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。甲方應(yīng)保證交付的該倉庫及附屬設(shè)施不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該倉庫及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（2）按照本合同的約定時間和標(biāo)準(zhǔn)將該倉庫及附屬設(shè)施交付給乙方。（3）協(xié)助乙方辦理該倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）在交付該倉庫及附屬設(shè)施前，負(fù)責(zé)清理該倉庫內(nèi)的所有物品，保持倉庫的整潔。（5）對該倉庫及附屬設(shè)施的質(zhì)量和性能提供[X]個月的保修服務(wù)，在保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定接收該倉庫及附屬設(shè)施。（2）要求甲方協(xié)助辦理該倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（3）在甲方未按照本合同約定交付該倉庫及附屬設(shè)施時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該倉庫及附屬設(shè)施后，負(fù)責(zé)對該倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。（3）承擔(dān)該倉庫在交付后的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該倉庫的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理該倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定時間交付該倉庫及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方交付的該倉庫及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方隱瞞該倉庫及附屬設(shè)施存在的質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方在接收該倉庫及附屬設(shè)施后，未按照本合同的約定對該倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致該倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜