控制面協(xié)議書棧1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangming@。

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、項目投資、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營。自2005年成立以來，甲方憑借雄厚的資金實力、專業(yè)的管理團(tuán)隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，在國內(nèi)多個城市成功開發(fā)并運(yùn)營了多個商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目。甲方的核心業(yè)務(wù)之一為商業(yè)地產(chǎn)租賃，通過精準(zhǔn)的市場定位和高效的運(yùn)營管理，為眾多品牌商戶提供了優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營場所。近年來，甲方積極拓展租賃業(yè)務(wù)，以滿足不斷增長的商業(yè)地產(chǎn)市場需求，并希望通過本協(xié)議與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，旗下管理的商業(yè)項目覆蓋餐飲、零售、娛樂、辦公等多個業(yè)態(tài)，年租賃收入超過10億元人民幣。甲方依托其專業(yè)的招商團(tuán)隊、完善的物業(yè)管理體系以及強(qiáng)大的品牌影響力，能夠為乙方提供包括租賃咨詢、合同談判、物業(yè)協(xié)調(diào)等全方位的服務(wù)支持。此外，甲方還擁有廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)和行業(yè)資源，能夠為乙方對接優(yōu)質(zhì)的商業(yè)合作伙伴，提升租賃項目的整體效益。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已通過市場調(diào)研和項目評估，確認(rèn)乙方的商業(yè)項目符合其租賃需求，且乙方的資質(zhì)和能力能夠滿足甲方的要求?；陔p方的共同利益和長期合作愿景，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利推進(jìn)和雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX連鎖餐飲管理有限公司，

注冊地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路66號XX廣場12層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，性別女，1980年出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：lina@。

乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊的專業(yè)連鎖餐飲企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括餐飲品牌運(yùn)營、連鎖門店管理、供應(yīng)鏈整合及品牌推廣。自2010年成立以來，乙方憑借創(chuàng)新的菜品研發(fā)、高效的運(yùn)營管理和廣泛的品牌影響力，已在全國30多個城市開設(shè)了200余家連鎖門店，年營業(yè)額超過5億元人民幣。乙方的核心業(yè)務(wù)之一為品牌連鎖門店的拓展，通過精準(zhǔn)的市場定位和精細(xì)化的運(yùn)營管理，為消費者提供了高品質(zhì)的餐飲體驗。近年來，乙方積極拓展門店網(wǎng)絡(luò)，以滿足不斷增長的消費需求，并希望通過本協(xié)議與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，獲取優(yōu)質(zhì)的商業(yè)租賃資源，提升品牌的市場競爭力。

乙方在餐飲連鎖行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗和資源，旗下品牌涵蓋快餐、休閑餐飲、正餐等多個業(yè)態(tài)，年門店拓展數(shù)量超過20家。乙方依托其專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊、完善的供應(yīng)鏈體系以及強(qiáng)大的品牌影響力，能夠為甲方提供包括市場分析、品牌合作、客戶引流等全方位的支持。此外，乙方還擁有廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)和行業(yè)資源，能夠為甲方帶來更多的商業(yè)機(jī)會和合作資源。

在本協(xié)議簽訂前，乙方已通過市場調(diào)研和項目評估，確認(rèn)甲方提供的商業(yè)項目符合其門店拓展需求，且甲方的資質(zhì)和能力能夠滿足乙方的要求?；陔p方的共同利益和長期合作愿景，乙方?jīng)Q定與甲方簽訂本協(xié)議，明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利推進(jìn)和雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

乙方在餐飲連鎖行業(yè)擁有良好的聲譽(yù)和品牌影響力，其門店運(yùn)營模式和品牌形象已得到廣大消費者的認(rèn)可。乙方希望通過本協(xié)議與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實信用的原則，順利開展合作。具體內(nèi)容涉及商業(yè)地產(chǎn)租賃項目的選擇、租賃條件的談判、租賃合同的簽訂、租賃款項的支付、物業(yè)的使用與管理、以及爭議的解決等方面。通過本協(xié)議，甲方旨在為乙方提供符合其經(jīng)營需求的商業(yè)租賃資源，并確保租賃項目的長期穩(wěn)定運(yùn)營；乙方則旨在通過本協(xié)議獲得優(yōu)質(zhì)的商業(yè)租賃場所，提升品牌的市場競爭力。雙方將通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。本協(xié)議的簽訂將有助于雙方實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，為雙方的共同利益奠定堅實的基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"商業(yè)地產(chǎn)"：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、商業(yè)綜合體、商業(yè)街、寫字樓、餐飲店等。

（2）"租賃項目"：指甲方提供的、乙方用于商業(yè)經(jīng)營的商業(yè)地產(chǎn)。

（3）"租賃合同"：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃項目的書面協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了租賃的各項條款和條件。

（4）"租賃款項"：指乙方根據(jù)租賃合同向甲方支付的租金及其他相關(guān)費用。

（5）"物業(yè)"：指租賃項目中的建筑物、附屬設(shè)施及土地等。

（6）"運(yùn)營管理"：指對租賃項目進(jìn)行的日常維護(hù)、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等活動。

（7）"品牌推廣"：指乙方為提升品牌知名度和市場競爭力而進(jìn)行的各項宣傳推廣活動。

（8）"爭議"：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方推薦符合條件的商業(yè)租賃項目，并就租賃條件與乙方進(jìn)行談判。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保乙方的合法經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃項目的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)約定。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，按時向乙方提供合格的租賃項目，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方支付租金及其他相關(guān)費用，并按照約定方式收取。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、維修等。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃項目的市場形象，避免對乙方的品牌形象造成負(fù)面影響。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，及時向乙方提供相關(guān)的市場信息和政策動態(tài)。

（9）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動，提供必要的場地支持和宣傳資源。

（10）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，避免因違法行為對乙方造成損失。

（11）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂前，對租賃項目進(jìn)行充分的盡職，確保項目的合法性和可行性。

（12）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，及時解決乙方提出的問題和建議，確保合作項目的順利進(jìn)行。

（13）甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議終止后，配合乙方進(jìn)行租賃項目的交接工作，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，選擇符合條件的商業(yè)租賃項目，并就租賃條件與甲方進(jìn)行談判。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃項目的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、市場分析、物業(yè)狀況等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對租賃項目進(jìn)行必要的整改，以確保項目的適租性。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，按時向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，并按照約定方式支付。

（5）乙方有權(quán)在租賃項目內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營自主權(quán)。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，合理使用租賃項目，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的維修信息、配合檢查等。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃項目的市場形象，避免對甲方的品牌形象造成負(fù)面影響。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，及時向甲方提供相關(guān)的市場信息和經(jīng)營數(shù)據(jù)。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，避免因違法行為對甲方造成損失。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂前，對租賃項目進(jìn)行充分的盡職，確保項目的合法性和可行性。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，及時解決甲方提出的問題和建議，確保合作項目的順利進(jìn)行。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議終止后，配合甲方進(jìn)行租賃項目的交接工作，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

（14）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，要求甲方提供必要的品牌推廣支持，包括但不限于宣傳資源、場地支持等。

（15）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，要求甲方提供必要的市場信息和政策動態(tài)，以便乙方及時調(diào)整經(jīng)營策略。

（16）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，積極維護(hù)與甲方的合作關(guān)系，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。

（17）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，遵守誠實信用的原則，避免因違約行為對甲方造成損失。

（18）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)和管理工作，確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

（19）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，遵守租賃合同的相關(guān)約定，確保租賃項目的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

（20）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行過程中，積極維護(hù)品牌形象，提升品牌的市場競爭力，為甲方帶來更多的商業(yè)機(jī)會和合作資源。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項下的租賃項目價格為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），該價格包含但不限于租賃期間的租金、物業(yè)使用費、管理費及其他雙方約定的費用。租金按年支付，首期租金自租賃合同生效之日起支付，后續(xù)各期租金于每期開始前30日支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的等額發(fā)票后10個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后5個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。所有價格均以人民幣計價和支付，未包含稅費，乙方需自行承擔(dān)與租賃相關(guān)的所有稅費。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同約定的最后租賃期限屆滿之日止。租賃合同的具體租賃期限由雙方另行協(xié)商并在租賃合同中明確約定，一般為五年，可續(xù)租。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)積極協(xié)商并完成租賃合同的簽訂工作，最遲不超過本協(xié)議簽訂之日起60日。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或采取其他補(bǔ)救措施。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得提前終止本協(xié)議，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時提供符合約定的租賃項目，或提供的物業(yè)存在嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并相應(yīng)減少租金或解除租賃合同。甲方逾期提供租賃項目的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及利息，并賠償因此造成的損失。

（2）若甲方在租賃期間擅自提高租金或收取乙方未同意的費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已多收取的費用。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及利息，并賠償因此造成的損失。

（3）若甲方未能履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到損失或安全受到威脅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)物業(yè)管理服務(wù)，并賠償因此造成的損失。

（4）若甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方造成名譽(yù)或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償因此造成的損失。甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即騰空租賃項目，并配合甲方完成交接手續(xù)。

（2）若乙方在租賃期間擅自改變租賃項目的用途，或利用租賃項目進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方擅自改變用途或進(jìn)行非法活動的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

（3）若乙方未能履行物業(yè)使用和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃項目受到損壞或影響甲方其他租戶的利益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞租賃項目的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于修復(fù)費用兩倍的違約金。

（4）若乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成名譽(yù)或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）若乙方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方提前終止合同的，應(yīng)立即騰空租賃項目，并配合甲方完成交接手續(xù)。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.違約金的限制：

雙方的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議項下租賃項目的總價款。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失與違約金之間的差額。

5.法律責(zé)任：

任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失、支付違約金等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

6.爭議解決優(yōu)先：

在發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日的，視為對本協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止本協(xié)議。若不可抗力事件消除后，雙方仍無法履行本協(xié)議的，本協(xié)議可終止履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失。任何一方因不可抗力而解除本協(xié)議的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個月租金的補(bǔ)償金，以表示對另一方已準(zhǔn)備投入但未完成的合作的尊重。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理的時間內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求在互諒互讓的基礎(chǔ)上解決爭議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇一個中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議并履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一步爭議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴，則各承擔(dān)一半。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費用。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵循我國的法律法規(guī)，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并承擔(dān)各自的訴訟費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三曰即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的效力。

7.費用承擔(dān)：雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的合理費用（包括但不限于差旅費、律師費等）由各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。

8.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)避免利益沖突，并應(yīng)立即通知對方任何可能出現(xiàn)的利益沖突情況。

9.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

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