施工補(bǔ)充協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張偉，性別：男，國籍：中國，職務(wù)：董事長。聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路3000號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園B棟5層。法定代表人：李明，性別：男，國籍：中國，職務(wù)：總經(jīng)理。聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的施工補(bǔ)充事宜達(dá)成一致。甲方作為項(xiàng)目的投資及開發(fā)主體，已與乙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：XX2023-001），約定由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的主體結(jié)構(gòu)工程施工?，F(xiàn)因項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場施工需求調(diào)整，甲方需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，同意根據(jù)甲方提出的需求進(jìn)行變更施工。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就補(bǔ)充施工事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議作為原施工合同的附件，與原合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，原施工合同中與本協(xié)議內(nèi)容不一致的條款，以本協(xié)議為準(zhǔn)。項(xiàng)目的整體施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求及工期等核心內(nèi)容，仍以原施工合同為基礎(chǔ)，但本協(xié)議對(duì)特定事項(xiàng)作出的補(bǔ)充約定具有優(yōu)先適用性。雙方同意，本協(xié)議的履行應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及原施工合同的框架，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需調(diào)整，應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充文件。本協(xié)議的簽訂背景為項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的必要調(diào)整，旨在明確雙方在變更施工中的權(quán)利義務(wù)，避免因內(nèi)容不明確引發(fā)爭議，保障項(xiàng)目按計(jì)劃完成。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于對(duì)原《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：XX2023-001）進(jìn)行補(bǔ)充約定，明確因項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場施工需求調(diào)整所產(chǎn)生的額外施工任務(wù)，確保相關(guān)變更內(nèi)容得到有效落實(shí)，保障項(xiàng)目整體施工進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議涉及的конкретные內(nèi)容包括但不限于：1）明確補(bǔ)充施工的具體項(xiàng)目及范圍，如新增的裝飾裝修工程、設(shè)備安裝調(diào)試工程等；2）約定補(bǔ)充施工部分的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)，確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求；3）明確補(bǔ)充施工的工期安排及進(jìn)度計(jì)劃，確保新增工程能夠按時(shí)完成并與原施工進(jìn)度有效銜接；4）約定補(bǔ)充施工的價(jià)款計(jì)算方式、支付條件及支付時(shí)間，確保雙方經(jīng)濟(jì)往來清晰、規(guī)范；5）明確雙方在補(bǔ)充施工過程中的安全責(zé)任、材料供應(yīng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任，確保施工過程安全、有序進(jìn)行；6）約定因補(bǔ)充施工可能引發(fā)的合同變更、索賠與反索賠等事宜的處理原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議旨在通過明確上述具體內(nèi)容，為補(bǔ)充施工提供清晰的合同依據(jù)，避免因責(zé)任不清、標(biāo)準(zhǔn)不明等問題影響項(xiàng)目正常推進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體目標(biāo)的順利達(dá)成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下定義：（1）“項(xiàng)目”指XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；（2）“原施工合同”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：XX2023-001），該合同約定由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程的施工；（3）“補(bǔ)充施工”指本協(xié)議附件一《補(bǔ)充施工內(nèi)容清單》中列明的施工項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)變更部分、現(xiàn)場新增工程及甲方要求的其他額外施工任務(wù)；（4）“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家現(xiàn)行相關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體質(zhì)量要求；（5）“進(jìn)度計(jì)劃”指雙方確認(rèn)的補(bǔ)充施工部分的施工進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)間；（6）“價(jià)款”指根據(jù)補(bǔ)充施工內(nèi)容計(jì)算得出的工程費(fèi)用，具體金額以雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)為準(zhǔn)；（7）“驗(yàn)收”指按照本協(xié)議約定對(duì)補(bǔ)充施工成果進(jìn)行的質(zhì)量檢查及確認(rèn)程序；（8）“安全責(zé)任”指雙方在補(bǔ)充施工過程中各自應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理及事故防范責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)原施工合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，并有權(quán)要求乙方根據(jù)調(diào)整后的需求完成補(bǔ)充施工任務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方補(bǔ)充施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和糾正。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五條的約定，向乙方支付補(bǔ)充施工的價(jià)款。甲方有權(quán)審核乙方的工程量及單價(jià)，確保價(jià)款計(jì)算的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，任何延遲支付均應(yīng)按照本協(xié)議第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料及原施工合同中已提供的資源。甲方應(yīng)確保相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性及合法性，并對(duì)因資料問題導(dǎo)致的施工延誤或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，特別是安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)用工等方面的規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的安全教育培訓(xùn)，并監(jiān)督其執(zhí)行安全操作規(guī)程。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行補(bǔ)充施工的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)就補(bǔ)充施工可能涉及的第三方權(quán)益問題（如相鄰權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）進(jìn)行必要的及處理，并確保乙方施工不會(huì)侵犯第三方合法權(quán)益。如因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議附件一《補(bǔ)充施工內(nèi)容清單》及甲方的具體要求，制定詳細(xì)的補(bǔ)充施工方案，并提交甲方審核。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照方案施工，并確保施工內(nèi)容符合本協(xié)議的約定。

（2）乙方應(yīng)確保補(bǔ)充施工的人員、設(shè)備、材料等符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二《補(bǔ)充施工進(jìn)度計(jì)劃》的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成補(bǔ)充施工任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督及檢查。如遇特殊情況可能導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整進(jìn)度。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，特別是安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)用工等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工過程安全無事故。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)補(bǔ)充施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性與合法性。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票，并配合甲方進(jìn)行價(jià)款審核。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)充施工的驗(yàn)收工作，并按要求提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并自行承擔(dān)整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)保證補(bǔ)充施工的成果不侵犯任何第三方合法權(quán)益，并對(duì)因施工原因?qū)е碌牡谌剿髻r承擔(dān)全部責(zé)任。如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合。

（8）乙方應(yīng)妥善保管原施工合同中約定的施工資料及文件，并可根據(jù)甲方要求提供補(bǔ)充施工的相關(guān)資料。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及資料移交工作。

（9）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度及安排。乙方應(yīng)妥善處理與現(xiàn)場其他施工單位的關(guān)系，確保施工秩序良好。

（10）乙方應(yīng)就補(bǔ)充施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題或現(xiàn)場障礙及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)單位或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通解決。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行必要的變更洽商，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用或收益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議補(bǔ)充施工部分的價(jià)款，依據(jù)附件一《補(bǔ)充施工內(nèi)容清單》及附件二《補(bǔ)充施工單價(jià)表》進(jìn)行計(jì)算。該清單及經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。價(jià)款已包含完成補(bǔ)充施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付至乙方指定的以下銀行賬戶。

乙方指定收款賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202******1234

3.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)充施工合同總價(jià)的XX%，作為預(yù)付款，計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即資源進(jìn)場開展施工準(zhǔn)備工作。

（2）進(jìn)度款：乙方完成補(bǔ)充施工內(nèi)容清單中XX%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收合格后，可向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的支持性文件（如發(fā)票、驗(yàn)收記錄等）。甲方在收到申請(qǐng)及文件后XX日內(nèi)，審核無誤后支付該階段應(yīng)付款項(xiàng)，即補(bǔ)充施工合同總價(jià)的XX%，計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。此后，每完成XX%的工程量并驗(yàn)收合格，乙方均可按此方式申請(qǐng)并收取進(jìn)度款，直至累計(jì)完成XX%以上工程量。

（3）結(jié)算款：補(bǔ)充施工全部完成，通過甲方的竣工驗(yàn)收，且乙方提交完整結(jié)算資料（包括最終工程量確認(rèn)單、結(jié)算清單、發(fā)票等）后XX日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款XX%的結(jié)算款，計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后，若期間無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付乙方。

4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)補(bǔ)充施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員、材料、機(jī)械設(shè)備、保險(xiǎn)、管理等所有成本。甲方不承擔(dān)除本協(xié)議約定的支付款項(xiàng)之外的任何費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

5.價(jià)格調(diào)整：除本協(xié)議已有明確約定外，補(bǔ)充施工部分的價(jià)款不再因市場價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)確保報(bào)價(jià)的合理性，如因乙方原因?qū)е鲁杀撅@著增加，超出合理范圍部分由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)拒絕支付超出部分。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至補(bǔ)充施工部分完成并通過甲方竣工驗(yàn)收、所有款項(xiàng)支付完畢之日止，為協(xié)議的履行期限。

2.補(bǔ)充施工的總體工期：乙方應(yīng)按照附件二《補(bǔ)充施工單價(jià)表》中標(biāo)注的工期要求，或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃，在收到預(yù)付款后XX日內(nèi)完成全部補(bǔ)充施工任務(wù)。具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為：

（1）開工日期：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方開工意向，并在得到甲方書面確認(rèn)后正式開工。

（2）階段性節(jié)點(diǎn)1：完成附件一《補(bǔ)充施工內(nèi)容清單》中XX%的工程量，預(yù)計(jì)在XXXX年XX月XX日之前完成。

（3）階段性節(jié)點(diǎn)2：完成附件一《補(bǔ)充施工內(nèi)容清單》中XX%的工程量，預(yù)計(jì)在XXXX年XX月XX日之前完成。

（4）竣工驗(yàn)收：補(bǔ)充施工全部完成，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)在XXXX年XX月XX日之前完成。

3.工期順延：非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方原因?qū)е碌膱D紙延遲提供、工作面移交不及時(shí)、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)、不可抗力事件等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生此類情況后XX日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。

4.甲方義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)；按照約定提供必要的施工條件及資料；配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)及驗(yàn)收工作，確保上述義務(wù)在協(xié)議履行期間得到有效履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金。若逾期超過XX日仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約金，且甲方仍需支付已完成并驗(yàn)收合格工程部分的款項(xiàng)。

（2）甲方未按約定提供施工場地、圖紙資料或協(xié)調(diào)工作面，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金。甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方實(shí)際損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。

（3）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或指令錯(cuò)誤，造成乙方返工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并按延誤工期的天數(shù)，每逾期一日，按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金。

（4）甲方未按時(shí)或無故拖延竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方成品、半成品無法得到確認(rèn)的，每拖延一日，甲方向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收或申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且驗(yàn)收結(jié)論對(duì)雙方具有約束力。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第五條約定的工期完成補(bǔ)充施工任務(wù)，非因甲方原因或不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付延期違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方合同總價(jià)款的XX%作為違約金，且乙方仍需支付已完成并驗(yàn)收合格工程部分的款項(xiàng)。工期延誤超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方支付已完成工程量價(jià)值的XX%作為額外賠償。

（2）補(bǔ)充施工工程的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家/行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或其委托的第三方檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)在收到檢驗(yàn)報(bào)告后XX日內(nèi)無條件返工整改，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取進(jìn)一步措施直至合格，或直接委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此造成的工期延誤，按本條（一）款處理。對(duì)于無法修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的部分，甲方有權(quán)要求乙方按該部分合同價(jià)值的XX%至XX%進(jìn)行賠償，直至該部分工程被甲方或第三方驗(yàn)收合格為止。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，或因乙方原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%至XX%的違約金。

（4）乙方擅自使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意擅自分包、轉(zhuǎn)包補(bǔ)充施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

（5）乙方未按約定提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)、驗(yàn)收申請(qǐng)或結(jié)算資料，導(dǎo)致甲方無法按期支付款項(xiàng)或辦理結(jié)算，每延誤一日，乙方應(yīng)按延誤影響金額的XX%向甲方支付違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)付款日或應(yīng)工期日之次日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。發(fā)生違約時(shí)，違約方應(yīng)在一收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付違約金。支付違約金不影響守約方要求賠償其他損失的權(quán)利。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見本協(xié)議第十一條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

5.累計(jì)違約：本協(xié)議履行期間，任何一方累計(jì)發(fā)生多次違約行為的，守約方有權(quán)綜合評(píng)估違約行為的影響，要求違約方支付更高的違約金或采取其他補(bǔ)救措施，甚至解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰凍、雷電、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、以及因社會(huì)原因造成的交通中斷、通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)XX日以上，或?qū)β男斜緟f(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，通知方應(yīng)定期（不超過XX日）更新事件進(jìn)展及影響情況。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商確定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商期間，不因不可抗力事件的發(fā)生而影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的其他非受影響權(quán)利義務(wù)的行使。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。遭受不可抗力一方不得就不可抗力事件造成的損失向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，但法律另有規(guī)定的除外。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)XX日以上，且導(dǎo)致本協(xié)議根本目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行已無必要或不可能的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就各自已履行的部分相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但已產(chǎn)生的應(yīng)付未付款項(xiàng)（不含因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用）應(yīng)繼續(xù)支付。

6.證明責(zé)任：主張因不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)就不可抗力事件的存在及其對(duì)履行本協(xié)議的影響承擔(dān)舉證責(zé)任。提供的證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、氣象報(bào)告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)單據(jù)（若有）等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。雙方應(yīng)努力在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）在北京設(shè)立的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解由仲裁委員會(huì)秘書處主持，調(diào)解規(guī)則適用該會(huì)相關(guān)規(guī)定。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有約束力，視為雙方達(dá)成了和解協(xié)議并依約定履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方直接選擇仲裁，則該爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）。仲裁語言為中文。仲裁庭可由三名仲裁員組成，或由獨(dú)任仲裁員組成。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決在中國境內(nèi)具有法律效力，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟備選：雙方確認(rèn)，除非仲裁條款被明確選擇，否則任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議向人民法院提起訴訟。選擇仲裁后，任何一方放棄向法院提起訴訟的權(quán)利。

5.專屬適用：本協(xié)議爭議解決條款應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的一部分，其效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款。任何一方均不得以爭議解決條款無效為由，就同一爭議事項(xiàng)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，但該條款本身存在重大缺陷或無效的情況除外。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方部分勝訴的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。除非本協(xié)議另有約定，仲裁庭有權(quán)在裁決中決定仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式。仲裁過程中，除非一方明確表示反對(duì)，所有為解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)等）均應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條的約定解決。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力