企業(yè)宿舍住宿合同范本甲方（出租方）：企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[戶籍地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有企業(yè)宿舍的出租權，乙方有租賃企業(yè)宿舍居住的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方企業(yè)宿舍事宜，訂立本合同。一、宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的[宿舍房間號]宿舍（以下簡稱“該宿舍”）出租給乙方居住。2.宿舍面積：該宿舍建筑面積約為[X]平方米。3.宿舍設施：甲方提供的宿舍內配備有以下設施（詳見附件一《宿舍設施清單》）：家具：床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、書桌[數(shù)量]張等；電器：空調[品牌及型號][數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號][數(shù)量]臺等；其他：[具體列舉其他設施]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回該宿舍，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：該宿舍每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方返還宿舍并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對宿舍及附屬設施進行檢查和維護，但應提前[X]日通知乙方，乙方應予以配合。在租賃期滿或合同解除后，收回宿舍及附屬設施。2.義務保證該宿舍符合居住使用條件，具備必要的生活設施和安全條件。按照本合同約定的時間和標準提供宿舍及附屬設施，并確保其正常使用。負責對宿舍及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途合理使用宿舍及附屬設施。在租賃期內，享有宿舍的居住使用權，甲方不得擅自干涉。要求甲方按照本合同約定對宿舍及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用宿舍及附屬設施，不得擅自改變宿舍結構和用途，不得損壞宿舍及附屬設施。如因乙方使用不當或故意損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內從事違法違規(guī)活動，不得影響其他租戶的正常生活。未經甲方書面同意，不得將宿舍轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，應及時返還宿舍及附屬設施，并保持其完好狀態(tài)。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用宿舍過程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，但費用由甲方承擔。2.大修與改造：如需對宿舍進行大修或改造，甲方應提前[X]日通知乙方。經乙方同意后，甲方可以進行大修或改造，但應盡量減少對乙方居住生活的影響。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：甲方未按照本合同約定提供宿舍或附屬設施，經乙方催告后[X]日內仍未履行的；宿舍存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住生活的。3.甲方解除合同：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金，經甲方催告后[X]日內仍未支付的；乙方擅自改變宿舍結構或用途，經甲方書面通知后仍未改正的；乙方將宿舍轉租、轉借他人，未經甲方書面同意的；乙方在宿舍內從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或其他租戶正常生活的。4.合同終止：租賃期滿或本合同因其他原因終止的，雙方權利義務終止。七、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同約定提供宿舍或附屬設施，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方擅自解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租金和違約金。乙方擅自改變宿舍結構或用途，應負責恢復原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。乙方將宿舍轉租、轉借他人，未經甲方書面同意的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。乙方在宿舍內從事違法違規(guī)活動，應承擔相應的法律責任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）