住宿物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[住宿物業(yè)名稱]的物業(yè)管理需求，乙方具備提供住宿物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百三十九條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供住宿物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1住宿區(qū)域管理乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的住宿區(qū)域進(jìn)行全面管理，包括但不限于[具體住宿樓棟、樓層及房間范圍]。確保住宿區(qū)域的安全、整潔和有序，為住宿人員提供良好的居住環(huán)境。1.2安全保衛(wèi)服務(wù)1.乙方應(yīng)安排專業(yè)的安保人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，對住宿區(qū)域的出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，防止無關(guān)人員進(jìn)入。2.定期對住宿區(qū)域進(jìn)行巡邏，檢查安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并報(bào)告甲方。3.負(fù)責(zé)住宿區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)1.每日對住宿區(qū)域的公共區(qū)域進(jìn)行清掃和消毒，包括樓道、電梯間、衛(wèi)生間等。2.定期對住宿房間進(jìn)行清潔服務(wù)，包括更換床單、被套、枕套等床上用品，打掃房間衛(wèi)生等，具體清潔周期根據(jù)甲方要求確定。3.及時(shí)清理住宿區(qū)域內(nèi)的垃圾，保持環(huán)境整潔。1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)1.對住宿區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、家具等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。2.建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況。1.5其他服務(wù)根據(jù)甲方的需求，乙方還應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)，如代收快遞、提供基本的生活咨詢等。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.住宿區(qū)域管理費(fèi)用：每月[具體金額]元。2.安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每月[具體金額]元。3.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：每月[具體金額]元。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月[具體金額]元。5.其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。以上服務(wù)費(fèi)用總計(jì)每月[具體金額]元。3.2支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。2.有權(quán)要求乙方更換不稱職的服務(wù)人員。3.在乙方嚴(yán)重違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。4.1.2義務(wù)1.按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.向乙方提供住宿區(qū)域的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。3.不得干涉乙方的正常服務(wù)工作，但有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行合理的監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定服務(wù)工作的規(guī)章制度和操作規(guī)程。3.在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用。4.2.2義務(wù)1.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的住宿物業(yè)服務(wù)。2.遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和住宿人員的個(gè)人信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。2.如甲方干涉乙方的正常服務(wù)工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е伦∷迏^(qū)域發(fā)生安全事故或其他重大問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合