商鋪建造協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。為拓展商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，甲方擬投資建設(shè)一處綜合性商鋪項(xiàng)目，并委托乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)配套服務(wù)。甲方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需求，通過公開招標(biāo)或協(xié)商方式選定乙方作為本協(xié)議項(xiàng)下的合作方，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪建造事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為項(xiàng)目投資方及最終業(yè)主，享有對(duì)商鋪建造項(xiàng)目的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和最終處置權(quán)；同時(shí)，甲方負(fù)有提供項(xiàng)目所需前期資料、協(xié)調(diào)政府審批、支付工程款項(xiàng)等主要義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，甲方將按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)，乙方則需全面負(fù)責(zé)商鋪的建造工作，確保項(xiàng)目按質(zhì)按量完成。雙方權(quán)利義務(wù)的明確，為本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪建造活動(dòng)提供了法律保障，也是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利推進(jìn)的前提基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)建造經(jīng)驗(yàn)及完善的施工管理體系。乙方在收到甲方委托后，通過專業(yè)評(píng)估及方案論證，確認(rèn)具備承建本商鋪項(xiàng)目的相應(yīng)能力，并愿意按照甲方要求提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全方位服務(wù)?；陔p方在市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目可行性分析階段建立的初步合作意向，乙方正式加入商鋪建造項(xiàng)目，共同推動(dòng)項(xiàng)目落地實(shí)施。

作為本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)提供方，乙方的主要職責(zé)包括但不限于：根據(jù)甲方提供的商業(yè)規(guī)劃方案及功能需求，完成商鋪的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；嚴(yán)格按照國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定，項(xiàng)目施工；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)；配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備。乙方的專業(yè)能力和良好信譽(yù)，是確保商鋪建造項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵因素。同時(shí)，乙方亦享有按照協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助及配合。雙方的緊密合作，將有效保障商鋪建造項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

協(xié)議簡(jiǎn)介部分的核心在于明確雙方合作的背景及前提條件。甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃及資金實(shí)力為本協(xié)議的簽訂提供了基礎(chǔ)支撐；乙方則憑借專業(yè)技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)，成為項(xiàng)目落地的關(guān)鍵執(zhí)行者。雙方的結(jié)合，既是市場(chǎng)需求的自然反應(yīng)，也是雙方資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的體現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂，不僅確立了雙方在商鋪建造過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，更為后續(xù)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提供了法律框架，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)有序推進(jìn)。通過本協(xié)議，甲方能夠?qū)⑸虡I(yè)地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃轉(zhuǎn)化為實(shí)際成果，而乙方則通過承接項(xiàng)目獲得經(jīng)濟(jì)效益及市場(chǎng)聲譽(yù)的提升，雙方的合作具有明確的商業(yè)目的和法律基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商鋪建造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保商鋪按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和時(shí)間完成建造，并順利交付甲方使用。協(xié)議范圍包括但不限于商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收以及相關(guān)配套工程等。具體內(nèi)容包括：甲方提供必要的項(xiàng)目資料和資金支持，乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，雙方共同監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，最終完成商鋪的建造并交付甲方。本協(xié)議旨在為商鋪建造項(xiàng)目提供一個(gè)清晰、規(guī)范的操作框架，確保項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“商鋪”是指本協(xié)議項(xiàng)下由乙方建造的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體建筑空間，包括但不限于地面層及約定的地下或樓層空間。

2.“設(shè)計(jì)圖紙”是指經(jīng)甲方確認(rèn)并由乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成的商鋪建造施工圖紙及所有附件。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方在協(xié)議中約定的具體技術(shù)要求。

4.“竣工驗(yàn)收”是指商鋪建造完成后，由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

5.“工程款項(xiàng)”是指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的用于商鋪建造的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪建造，并有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

甲方有義務(wù)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和前期審批文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。

甲方有權(quán)對(duì)商鋪建造的最終成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。

甲方應(yīng)配合乙方處理施工過程中可能遇到的政府審批、周邊協(xié)調(diào)等問題，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的項(xiàng)目資料和資金支持，并有權(quán)拒絕不符合約定的施工要求。

乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪建造，確保工程質(zhì)量和安全。

乙方有權(quán)對(duì)商鋪建造的進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行合理控制，并有權(quán)要求甲方及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保商鋪建造符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)按時(shí)完成商鋪建造，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保商鋪能夠順利交付使用。

乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方延遲支付時(shí)采取相應(yīng)的措施，如暫停施工或要求甲方提供擔(dān)保。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪建造過程中的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙和工程資料，并在項(xiàng)目完成后將所有資料移交給甲方。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的后續(xù)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備，包括但不限于消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。

乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。

乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪建造過程中的所有稅金和費(fèi)用，除非協(xié)議另有約定。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。

乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的不可抗力條款，并在發(fā)生不可抗力時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

商鋪建造的總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00元），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及本協(xié)議約定的其他相關(guān)費(fèi)用。價(jià)格已根據(jù)商鋪的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定，并考慮了現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格及未來可能發(fā)生的合理成本上漲。

甲方應(yīng)按照以下方式分期支付工程款項(xiàng)：

第一期款項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），用于乙方開展前期設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備工作。

第二期款項(xiàng)：商鋪主體結(jié)構(gòu)完成并通過甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的50%，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00元）。

第三期款項(xiàng)：商鋪裝修工程完成并通過甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的25%，即人民幣叁佰七十五萬元整（￥3,750,000.00元）。

尾款：商鋪通過最終竣工驗(yàn)收并交付使用后10日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的5%，即人民幣柒拾伍萬元整（￥750,000.00元）。

每期款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金總額不超過總價(jià)款的10%。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項(xiàng)支付至乙方在協(xié)議中指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202**********1234

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至商鋪建造完成并交付甲方使用之日止。具體履行期限如下：

商鋪建造項(xiàng)目總工期為18個(gè)月，自乙方收到甲方支付的第一期款項(xiàng)之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，延誤時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上予以順延。

乙方應(yīng)于協(xié)議生效后30日內(nèi)完成商鋪的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到圖紙后15日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)，如甲方逾期未確認(rèn)，視為同意乙方提交的圖紙。

主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在協(xié)議生效后120日內(nèi)完成，并接受甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)的初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前10日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

裝修工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后90日內(nèi)完成，并接受甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)的最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前10日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

商鋪?zhàn)罱K竣工驗(yàn)收應(yīng)在裝修工程完成并達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)后30日內(nèi)完成。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將商鋪正式交付給甲方使用。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，均應(yīng)視為乙方違約，除非該延誤是由于不可抗力因素或甲方原因造成的。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的所有直接和間接損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的成本、利潤(rùn)損失以及為解決糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用。

(2)甲方未按約定提供必要的項(xiàng)目資料或?qū)徟募?，?dǎo)致乙方施工延誤，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接損失的一定比例（如每日千分之一）向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌乃醒诱`責(zé)任和損失。

(3)甲方單方面變更商鋪的設(shè)計(jì)方案或功能需求，且該變更導(dǎo)致乙方增加額外成本或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，并按延誤天數(shù)的比例支付違約金。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行不合理或無法實(shí)現(xiàn)的變更要求。

(4)甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60日，乙方視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成商鋪建造，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過90日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款項(xiàng)，并支付總價(jià)的10%作為違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)商鋪建造質(zhì)量不符合協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)圖紙要求，經(jīng)甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的所有費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。整改期間及次數(shù)無限制，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

(3)乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故或重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款項(xiàng)及違約金。

(4)乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括直接損失和間接損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和行政責(zé)任。

(5)乙方提供的施工圖紙或技術(shù)方案存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致商鋪建造無法按計(jì)劃進(jìn)行或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。

3.違約金的限制：

雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總價(jià)的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付協(xié)議總價(jià)10%的違約金。雙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過30日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過5日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式處理協(xié)議履行問題，盡量減少不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)協(xié)議履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并依據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于：政府公告、法院判決、公證文書、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。提供證明文件的一方應(yīng)保證其真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可選擇以下一種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

(2)依法向商鋪建造項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

2.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并盡可能通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議，以減少爭(zhēng)議對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)的影響。

3.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。

4.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議簽訂時(shí)雙方已知的或可預(yù)見的所有爭(zhēng)議。任何一方不得以爭(zhēng)議已超過訴訟時(shí)效或仲裁時(shí)效為由拒絕履行協(xié)議義務(wù)或要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

5.專屬管轄：除非雙方另有明確約定，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用本協(xié)議約定的仲裁或訴訟方式。任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更爭(zhēng)議解決方式。

6.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理善