倉庫儲位出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫的合法使用權(quán)，并愿意將倉庫內(nèi)部分儲位出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫儲位用于存放貨物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1儲位位置及面積甲方將位于[倉庫具體地址]倉庫內(nèi)第[X]區(qū)[X]排[X]號的儲位（以下簡稱“該儲位”）出租給乙方使用，該儲位的建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。該儲位的具體位置及范圍以雙方在倉庫現(xiàn)場共同確認(rèn)并簽字的示意圖為準(zhǔn)，該示意圖作為本合同的附件一。1.2儲位用途乙方承租該儲位僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該儲位的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該儲位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.3銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將該儲位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和保證金。（2）對倉庫及儲位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該儲位。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定將該儲位交付給乙方使用，并保證該儲位符合乙方存放貨物的基本條件。（2）負(fù)責(zé)倉庫的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保倉庫的正常使用。（3）不得干涉乙方對該儲位的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督。（4）在租賃期限內(nèi)，不得將該儲位再出租給第三方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用該儲位存放貨物。（2）要求甲方按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）合理使用該儲位及倉庫的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守倉庫的管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）不得擅自將該儲位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該儲位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），并及時交還甲方。第六條貨物保管及安全責(zé)任6.1貨物保管乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)存放于該儲位內(nèi)貨物的保管和管理，采取必要的措施確保貨物的安全和完好。甲方對乙方貨物的損壞、滅失等不承擔(dān)任何責(zé)任，但因甲方故意或重大過失造成的除外。6.2安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)，在倉庫內(nèi)配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并確保其正常使用。（2）如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將該儲位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定干涉乙方對該儲位的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方在租賃期限內(nèi)將該儲位再出租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時沒收乙方已支付的保證金。（2）如乙方違反本合同的約定擅自改變該儲位的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。（3）如乙方違反倉庫的管理制度或安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未將該儲位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除和終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除本合同后，本合同終止。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)對方：（1）直接送達(dá)；（2）掛號信或特快專遞送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)（以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)）。一方變更