住房裝修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其擁有的住房進行裝修拆除工作，乙方具備從事住房裝修拆除的相關資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）住房基本信息1.住房地址：[詳細住房地址]2.住房面積：[具體面積，單位：平方米]3.住房戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]（二）拆除范圍及內容1.墻體拆除：拆除[具體墻體位置及尺寸]的非承重墻，保留承重墻及相關結構不受損壞。拆除的墻體應按照甲方要求的方式進行處理，若甲方無特殊要求，乙方應將拆除的墻體垃圾及時清理至指定的垃圾堆放點。2.地面拆除：拆除住房內[具體房間]的地面瓷磚、木地板等裝飾層，拆除過程中應避免對地面基層造成過度破壞。拆除后的地面應平整，無明顯凸起或凹陷。3.天花板拆除：拆除[具體房間]的天花板吊頂，包括石膏板、龍骨等材料。拆除過程中應注意保護好周邊的墻面和燈具等設施。4.門窗拆除：拆除住房內所有的門窗，包括鋁合金門窗、木門等。拆除后的門窗應妥善保管，若甲方需要保留，乙方應按照甲方要求進行存放；若甲方不需要保留，乙方應將其作為建筑垃圾進行處理。5.其他拆除：根據(jù)甲方的要求，拆除住房內的其他設施，如廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等。拆除過程中應確保不損壞住房的主體結構和其他未拆除的設施。（三）拆除要求1.乙方應嚴格按照國家相關安全規(guī)范和操作規(guī)程進行拆除工作，確保拆除過程中的安全。2.拆除工作應盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免產生過大的噪音、粉塵等污染。3.乙方應在拆除過程中保護好住房內的其他設施和物品，如水電線路、管道等，若因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應在[具體工期天數(shù)]天內完成。具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括拆除工作的人工費、設備費、垃圾清運費等所有費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成[具體進度比例]后，甲方應向乙方支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[驗收合格后付款期限]個工作日內支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的范圍、內容和要求進行拆除。有權在拆除工作過程中提出合理的變更要求，乙方應積極配合。有權在拆除工作完成后，對拆除工程進行驗收，若發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供住房的相關圖紙和資料，以便乙方了解住房的結構和設施情況。協(xié)調好與周邊鄰居的關系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電接口等。2.義務按照合同約定的范圍、內容和要求進行拆除工作，確保拆除工程的質量和安全。遵守國家相關法律法規(guī)和安全規(guī)范，文明施工，不得擾民。負責拆除過程中的安全管理，承擔因拆除工作造成的安全事故責任。及時清理拆除過程中產生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。對拆除工作過程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權暫停拆除工作，直至甲方支付款項及違約金。2.若甲方因自身原因導致拆除工作無法正常進行或造成工期延誤的，應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的范圍、內容和要求進行拆除工作，或拆除工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工，直至符合合同要求為止。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在拆除工作過程中違反國家相關法律法規(guī)和安全規(guī)范，導致安全事故發(fā)生的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權