簽婚姻協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項(xiàng)目房屋租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成一致，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著明確雙方權(quán)利與義務(wù)、規(guī)范合作行為、防范法律風(fēng)險(xiǎn)的目的，制定本協(xié)議。

甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法的房屋出租權(quán)利，該房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)或住宅用途。乙方作為XX物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆课葑赓U及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)。雙方基于上述背景條件，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及物業(yè)管理合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目房屋的租賃管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶篩選、租賃合同簽訂、物業(yè)日常維護(hù)等事項(xiàng)。乙方承諾按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益，確保房屋租賃及物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。雙方合作的前提是甲方擁有合法的出租權(quán)利，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)能力，且雙方均遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃及物業(yè)管理過程中的權(quán)利義務(wù)，防范潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障合作雙方的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及房屋租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)用、違約責(zé)任等核心條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本協(xié)議的背景基于雙方的實(shí)際需求及合作意向，甲方需要專業(yè)的租賃及物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)，雙方通過本協(xié)議建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX項(xiàng)目房屋的租賃及管理工作的有效開展。協(xié)議的簽訂及履行，將有助于提升房屋租賃效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX項(xiàng)目房屋的租賃管理事宜所達(dá)成的合作意向及具體安排，確保房屋租賃及物業(yè)管理工作的規(guī)范化、高效化。協(xié)議范圍涵蓋房屋租賃的市場(chǎng)推廣、客戶篩選、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)日常維護(hù)、費(fèi)用管理、客戶關(guān)系維護(hù)等全部租賃及物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；負(fù)責(zé)潛在客戶的接待、資格審核與篩選；代表甲方與符合條件的承租方協(xié)商并簽訂租賃合同；負(fù)責(zé)房屋交付前的準(zhǔn)備及租賃期間的物業(yè)管理工作，包括但不限于公共區(qū)域清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查等；定期向甲方報(bào)告租賃及物業(yè)管理工作情況；甲方應(yīng)提供必要的房屋資料及授權(quán)，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)房屋的高效出租與穩(wěn)定管理，保障甲方的投資回報(bào)及房屋資產(chǎn)價(jià)值。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的XX用途房產(chǎn)；

“租賃合同”指甲方與承租方就房屋租賃事宜簽訂的書面協(xié)議；

“物業(yè)管理服務(wù)”包括但不限于房屋日常清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)、租賃管理等服務(wù)內(nèi)容；

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的管理傭金或服務(wù)報(bào)酬；

“租賃期”指租賃合同約定的承租方使用房屋的期限；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的租賃及物業(yè)管理服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃政策，并要求乙方配合執(zhí)行；甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前審核承租方的資格及租賃要求，對(duì)不符合條件的承租方有權(quán)要求乙方重新篩選；甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，但需提前XX日書面通知乙方，并結(jié)清所有應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)備清單等，并確保資料的合法性；甲方應(yīng)授權(quán)乙方代為處理租賃及物業(yè)管理相關(guān)事宜，并提供必要的簽字權(quán)限；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃推廣及客戶接待工作，提供必要的場(chǎng)地及宣傳支持；甲方應(yīng)確保房屋在租賃前的狀態(tài)符合安全、可用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋本身存在的瑕疵責(zé)任；甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方服務(wù)從事違法活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持，以確保租賃及物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)對(duì)潛在承租方進(jìn)行資格審核，并根據(jù)甲方要求篩選符合條件的客戶；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃情況，提出租金建議及管理方案供甲方參考；乙方有權(quán)在租賃合同中約定雙方認(rèn)可的條款，并要求甲方確認(rèn)；乙方在租賃期間對(duì)房屋的日常管理及維護(hù)擁有知情權(quán)與處置權(quán)（需事先征得甲方同意的重大事項(xiàng)除外）。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行租賃及物業(yè)管理職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定租賃推廣方案，通過多種渠道發(fā)布房屋信息，并積極拓展?jié)撛诳蛻?；乙方?yīng)負(fù)責(zé)接待客戶，進(jìn)行房屋展示，并根據(jù)甲方授權(quán)處理租賃合同的協(xié)商與簽訂事宜；乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理體系，確保房屋在租賃期間的正常使用及安全，包括但不限于定期清潔、設(shè)施設(shè)備檢查與維修、安全巡查等；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租金的收取與催繳工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)收款情況；乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及客戶信息等文件，并承擔(dān)保密義務(wù)；乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密或從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為；乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)并解決客戶問題，定期向甲方匯報(bào)客戶滿意度情況；乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)響應(yīng)的及時(shí)性與專業(yè)性；乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，第一時(shí)間采取應(yīng)急措施，并第一時(shí)間向甲方報(bào)告情況。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

1.租賃服務(wù)費(fèi)用：甲方按房屋實(shí)際出租面積或合同約定的租金總額的XX%向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在租賃合同簽訂后XX日內(nèi)支付。

2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方按建筑面積每月每平方米XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，按季度支付，于每個(gè)季度首月XX日內(nèi)結(jié)清上一季度的費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXX

4.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

5.費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至XX年XX月XX日止，共XX年。期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.乙方開始提供服務(wù)的具體時(shí)間為甲方房屋具備租賃條件并完成交接后的XX日內(nèi)。

3.租賃合同期限屆滿或解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)至甲方另行安排或合同終止，但服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議約定執(zhí)行。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每季度首月XX日前，甲方應(yīng)完成上一季度物業(yè)管理費(fèi)的支付；

b.每次房屋成功出租并簽訂租賃合同后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的租賃服務(wù)費(fèi)；

c.如甲方提前終止協(xié)議，應(yīng)按已提供服務(wù)的比例支付相應(yīng)費(fèi)用，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租賃服務(wù)費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金；逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

(2)提供虛假資料或授權(quán)不明的責(zé)任：若甲方提供虛假房屋資料或授權(quán)不明確導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于被第三方索賠、行政處罰等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付乙方損失金額的XX%作為違約金。

(3)未經(jīng)乙方同意擅自處置房屋的責(zé)任：若甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大改造，導(dǎo)致乙方服務(wù)合同無法履行或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)解除協(xié)議的責(zé)任：如甲方單方面解除協(xié)議，除結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金，并承擔(dān)乙方為促成合作所投入的全部費(fèi)用。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量低下的責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議第三條約定履行租賃推廣、客戶篩選、物業(yè)維護(hù)等服務(wù)職責(zé)，或服務(wù)質(zhì)量顯著低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。逾期未整改或整改不力，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的一半，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)泄露甲方商業(yè)秘密的責(zé)任：若乙方泄露甲方客戶信息、租賃價(jià)格等商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方損失金額的XX倍，并承擔(dān)法律責(zé)任。

(3)租賃合同簽訂過程中的過錯(cuò)責(zé)任：若因乙方原因（如未盡到客戶審核義務(wù)、簽訂無效合同等）導(dǎo)致租賃合同被解除或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于租金損失、違約金、甲方為處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等。

(4)物業(yè)管理疏失的責(zé)任：若因乙方物業(yè)管理疏失（如未能及時(shí)維修、導(dǎo)致房屋損壞、客戶投訴處理不當(dāng)?shù)龋┙o甲方或承租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

(5)未按時(shí)交付服務(wù)報(bào)告的責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間向甲方提供租賃報(bào)告、物業(yè)報(bào)告等文件，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的違約金。

**3.不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

**4.賠償上限**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為向?qū)Ψ剿髻r的，賠償金額不得超過本協(xié)議簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力造成的損失進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)（若不可抗力同時(shí)影響雙方，則各自承擔(dān)內(nèi)部損失）。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)出具的事件公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等，由提供方負(fù)責(zé)提供。若一方對(duì)不可抗力認(rèn)定有異議，可通過爭(zhēng)議解決機(jī)制裁決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在得知爭(zhēng)議后XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國XX省XX市。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)啟動(dòng)其他爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可共同向中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIETC）或當(dāng)?shù)厣虝?huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，或按調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定分擔(dān)。

3.仲裁解決：若調(diào)解未果或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁庭另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且在仲裁規(guī)則或協(xié)議中未排除訴訟，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對(duì)本案享有管轄權(quán)。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但爭(zhēng)議方有權(quán)暫停履行對(duì)方相關(guān)義務(wù)。

5.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何一方變更國籍或注冊(cè)地不影響爭(zhēng)議解決的適用法律。雙方應(yīng)通過爭(zhēng)議解決方式友好解決分歧，避免采取可能損害對(duì)方利益的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.分割效力：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無效不影響其他條款的效力。

5.可分割性：若本協(xié)議某一部分因法律原因無法履行，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換或調(diào)整無法履行部分。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、租賃價(jià)格、管理成本等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

7.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議適用法律及爭(zhēng)議解決條款對(duì)雙方具有約束力，任何試圖規(guī)避的條款均無效。

8.未履行或不當(dāng)履行：若一方未履行或不當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)，另一方除要求其履行外，還有權(quán)要求賠償損失，但賠償總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的XX%。

9.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分