內(nèi)部場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的內(nèi)部場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的基本情況1.1場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的使用面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)）。1.3場(chǎng)地用途該場(chǎng)地目前的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，乙方受讓后應(yīng)按照該用途使用場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方及相關(guān)部門的同意。1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。雙方在本合同簽訂前應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該場(chǎng)地，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款該場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地的使用權(quán)益、場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。4.1.2義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或使用許可文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如變更登記等（如有需要）。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用，但因公共利益需要或不可抗力因素除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該場(chǎng)地的獨(dú)家使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)在不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前征得甲方的書面同意。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理的相關(guān)規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條場(chǎng)地的交付與返還5.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。5.2場(chǎng)地返還轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，但因合理?yè)p耗除外。乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修和改造部分，除另有約定外，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋