公租房入住管理協(xié)議書甲方（出租方）：[公租房管理部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方負責(zé)公租房的管理與運營，乙方符合公租房承租條件并申請入住，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方管理的公租房事宜，達成如下協(xié)議：一、公租房基本情況（一）房屋位置甲方將位于[公租房小區(qū)名稱][具體棟號][單元號][房號]的公租房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。（三）房屋用途該房屋僅作為乙方及其家庭成員的住宅使用，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如仍符合公租房承租條件，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金按照政府相關(guān)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月租金為人民幣[X]元。（二）租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府相關(guān)政策進行調(diào)整，甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[X]日書面通知乙方。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定交還房屋，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和管理。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照政府相關(guān)政策對該房屋進行調(diào)整或收回。2.義務(wù)按照本合同約定將該房屋交付乙方使用。保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、使用要求。對乙方的個人信息予以保密。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的入住手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定合理使用該房屋。要求甲方對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。在租賃期限內(nèi)，乙方符合公租房續(xù)租條件的，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。遵守公租房小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置或擅自調(diào)換。及時向甲方報告該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并配合甲方進行維修。定期向甲方申報家庭收入、人口、住房等情況的變化。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)對該房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部位及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。（三）維修費用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除與終止（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。（二）合同解除1.甲方解除合同的情形乙方未按照本合同約定支付租金達[X]日以上，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置或擅自調(diào)換的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。乙方利用該房屋從事違法活動的。乙方家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合公租房承租條件的。2.乙方解除合同的情形甲方未按照本合同約定交付該房屋達[X]日以上的。該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，經(jīng)甲方維修后仍無法解決的。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止。（四）解除或終止合同的程序甲乙雙方解除或終止本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期達[X]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置或擅自調(diào)換的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方利用該房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并將乙方的違法行為報告相關(guān)部門處理。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽