農(nóng)村田地租借合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村田地的合法使用權(quán)，乙方希望承租該田地用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村田地租借事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租借田地的基本情況1.田地位置：該田地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱]。2.田地面積：共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。3.田地用途：乙方承租該田地僅限于從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)等，但不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得破壞田地的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)環(huán)境。二、租借期限本合同的租借期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租借期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，總計(jì)每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租借期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬]，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方對田地的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用田地，不得擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途。在租借期限屆滿后，收回田地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供合法有效的田地使用證明文件，確保乙方對田地享有合法的承租權(quán)。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請等。保證田地在交付給乙方時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)，如有需要，協(xié)助乙方解決田地使用過程中遇到的與周邊鄰里的糾紛等問題。在租借期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租借期限內(nèi)，享有對田地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。按照國家相關(guān)政策規(guī)定，享受與該田地相關(guān)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。在租借期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將田地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租借期限。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的用途合理使用田地，不得擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得在田地上進(jìn)行違法建設(shè)或從事其他破壞田地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。負(fù)責(zé)田地的日常管理和維護(hù)，確保田地的土壤肥力和生態(tài)環(huán)境不受破壞。如因乙方管理不善導(dǎo)致田地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租借期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。租借期限屆滿后，將田地按照交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供合法有效的田地使用證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在租借期限內(nèi)擅自收回田地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租期的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因提前收回田地所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因解除合同所遭受的損失。如乙方擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)田地原狀，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回田地的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在租借期限內(nèi)未按照約定對田地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致田地質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)田地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方的原因造成田地永久性破壞，乙方應(yīng)按照田地的市場價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。六、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的履行問題，如延長履行期限、部分履行或解除合同等。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本