同居協(xié)議書在線閱讀1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX研發(fā)中心5層5001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，擬購(gòu)買乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的XX商鋪，用于經(jīng)營(yíng)XX品牌連鎖超市；或鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層的辦公場(chǎng)所，用于公司日常辦公；或鑒于甲方為提升其XX項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，擬委托乙方提供XX專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于XX系統(tǒng)開發(fā)、XX數(shù)據(jù)分析和XX技術(shù)支持等?；谏鲜霰尘埃滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于真實(shí)合法的商業(yè)目的而設(shè)立，旨在明確雙方在XX事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際選擇：買賣、租賃或委托）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易/合作過程的順利進(jìn)行。甲方通過支付相應(yīng)對(duì)價(jià)/履行約定義務(wù)，獲得XX商鋪所有權(quán)/XX場(chǎng)所使用權(quán)/XX技術(shù)服務(wù)使用權(quán)；乙方通過履行協(xié)議約定的交付/服務(wù)義務(wù)，保障甲方獲得相應(yīng)權(quán)益。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不損害任何第三方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議約束。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際協(xié)議類型進(jìn)行調(diào)整，如選擇買賣，則重點(diǎn)描述房產(chǎn)信息及交易背景；選擇租賃，則強(qiáng)調(diào)物業(yè)情況及租賃目的；選擇委托，則突出服務(wù)內(nèi)容及合作目標(biāo)。當(dāng)事人信息部分需確保真實(shí)準(zhǔn)確，地址及聯(lián)系方式應(yīng)具體到可聯(lián)系的個(gè)人或部門，以保障后續(xù)履行及爭(zhēng)議解決的有效性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際選擇：房產(chǎn)買賣、物業(yè)租賃或技術(shù)服務(wù)委托）中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方交易或合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：如為買賣協(xié)議，則包括房產(chǎn)的具體信息、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)辦理、雙方責(zé)任劃分等；如為租賃協(xié)議，則涉及租賃物業(yè)的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約處理等；如為委托協(xié)議，則明確服務(wù)范圍與內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求、交付時(shí)間與方式、費(fèi)用結(jié)算、保密責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的操作框架，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“協(xié)議標(biāo)的”：指本協(xié)議約定交易或服務(wù)的具體對(duì)象，如：前述XX商鋪/XX寫字樓/XX技術(shù)服務(wù)。

“生效日”：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日。

“違約責(zé)任”：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“書面形式”：指本協(xié)議原件、蓋章的函件、有形地展示于電子屏幕上并以可隨時(shí)查閱的方式保存的電子數(shù)據(jù)等。

“通知”：指根據(jù)本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送的、能夠證明已送達(dá)給收件人的任何形式的告知。

“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”：指所有專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密及其他任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)），并有權(quán)對(duì)乙方提供的標(biāo)的（或服務(wù)）進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。如為買賣協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方保證其對(duì)協(xié)議標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶登記手續(xù)。如為租賃協(xié)議，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃物業(yè)，并有權(quán)要求乙方履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)。如為委托協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和方式足額支付相關(guān)款項(xiàng)（如購(gòu)買款、租金、服務(wù)費(fèi)等），逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.**提供必要條件義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供履行本協(xié)議所必需的資料、信息或配合（根據(jù)具體協(xié)議內(nèi)容確定，如提供房屋鑰匙、配合系統(tǒng)對(duì)接等）。

c.**合法使用義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)），不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性使用（租賃協(xié)議尤為重要）。

d.**遵守規(guī)章制度義務(wù)**：甲方應(yīng)遵守與協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的法律法規(guī)及管理規(guī)約（如租賃物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定）。

e.**保密義務(wù)**：對(duì)于在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或confidentialinformation，甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

f.**繳納稅費(fèi)義務(wù)**：根據(jù)本協(xié)議約定及有關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)與協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)（如交易中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)）。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.**收取對(duì)價(jià)權(quán)力**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定，要求甲方按時(shí)足額支付購(gòu)買款、租金或服務(wù)費(fèi)。

b.**要求履約權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如支付款項(xiàng)、提供必要配合等。若甲方未履行，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停交付協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)）、解除協(xié)議并要求賠償損失。

c.**獲得繼續(xù)履行或賠償權(quán)力**：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)選擇要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，或解除協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的損失。

d.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)力**：如為委托協(xié)議，乙方對(duì)其提供的服務(wù)成果所包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，享有本協(xié)議約定的權(quán)利（如所有權(quán)、使用權(quán)等）。

（2）**義務(wù)**：

a.**交付/提供義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付協(xié)議標(biāo)的（或提供服務(wù)）。如為買賣，需保證標(biāo)的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵；如為租賃，需保證租賃物業(yè)符合約定用途且能正常使用；如為委托，需保證服務(wù)成果滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。交付/服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到雙方約定的質(zhì)量要求。

b.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)**：乙方應(yīng)保證其提供的協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)）沒有權(quán)利瑕疵和物理瑕疵（除非協(xié)議另有約定或瑕疵已被甲方在簽訂前知曉）。如標(biāo)的存在瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**履行維護(hù)/協(xié)助義務(wù)**：如為租賃協(xié)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修保養(yǎng)（非因甲方使用不當(dāng)造成的損壞），并應(yīng)根據(jù)甲方合理需求提供必要的協(xié)助。如為買賣或委托，乙方應(yīng)配合完成相關(guān)登記、備案或手續(xù)辦理。

d.**保證合法來(lái)源義務(wù)**：乙方保證其提供的服務(wù)或標(biāo)的的來(lái)源合法，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

e.**保密義務(wù)**：對(duì)于在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或confidentialinformation，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或不正當(dāng)使用，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

f.**通知義務(wù)**：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方任何可能影響協(xié)議履行的重要事項(xiàng)，如物業(yè)即將進(jìn)行大規(guī)模維修、服務(wù)范圍發(fā)生重大調(diào)整等。

g.**繳納稅費(fèi)義務(wù)**：根據(jù)本協(xié)議約定及有關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)與協(xié)議標(biāo)的或服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)（如交易中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等）。

h.**保證人員資質(zhì)義務(wù)**：如為委托協(xié)議，乙方應(yīng)確保參與服務(wù)提供的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)）的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

（1）**價(jià)格**：本協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)）的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整）。該價(jià)格已包含（根據(jù)具體情況選擇：標(biāo)的本身的所有權(quán)/租賃期內(nèi)物業(yè)的使用權(quán)/服務(wù)的全部費(fèi)用），但不包括（根據(jù)具體情況選擇：應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)/應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)/其他未約定費(fèi)用）。

（2）**支付方式**：甲方應(yīng)通過（根據(jù)具體情況選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）向乙方支付上述款項(xiàng)。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：________________________

戶名：XX科技有限公司

賬號(hào)：________________________

或支付方式為：甲方應(yīng)于約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方授權(quán)代表（姓名：________________________）手中，并由乙方出具收款憑證。

（3）**支付時(shí)間**：

a.如為買賣協(xié)議，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付總價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元整），剩余______%的價(jià)款（即人民幣_(tái)_____元整）應(yīng)于______年______月______日前支付，該款項(xiàng)支付條件為（根據(jù)約定，如：乙方完成房屋交付/甲方辦理過戶手續(xù)）。

b.如為租賃協(xié)議，甲方應(yīng)于______年______月______日支付第一個(gè)租賃周期的租金（人民幣_(tái)_____元整），之后每個(gè)租賃周期開始前______日內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。首期租金支付方式為（如：一次性支付/分期支付）。

c.如為委托協(xié)議，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)（人民幣_(tái)_____元整），或按以下方式支付：第一期______元，于______年______月______日支付；第二期______元，于服務(wù)完成/達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)______時(shí)支付。

（4）**稅費(fèi)承擔(dān)**：雙方確認(rèn)并同意，與本協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)）相關(guān)的稅費(fèi)（具體稅種：根據(jù)實(shí)際情況列明，如增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等）由（根據(jù)實(shí)際情況明確：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)/政府規(guī)定承擔(dān)方）。

（5）**付款前提**（如適用）：任何付款的執(zhí)行均以（根據(jù)情況列明，如：甲方收到合格發(fā)票/乙方完成特定工作節(jié)點(diǎn)/無(wú)法律糾紛等）為前提條件。

雙方應(yīng)確保所有支付行為合法合規(guī)，任何一方因不當(dāng)支付導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議期滿前______日，如雙方無(wú)書面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展______年，或雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

（2）**協(xié)議標(biāo)的交付/服務(wù)時(shí)間**：

a.如為買賣協(xié)議，乙方應(yīng)于______年______月______日前將協(xié)議標(biāo)的交付給甲方，交付地點(diǎn)為：________________________。甲方應(yīng)于______年______月______日前完成房屋交接手續(xù)。如涉及過戶，應(yīng)在______年______月______日前辦理完畢。

b.如為租賃協(xié)議，本協(xié)議自______年______月______日起生效，租賃期限為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。乙方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給甲方，并保證其符合約定的使用狀態(tài)。租金按（月/季/年）支付。

c.如為委托協(xié)議，乙方應(yīng)于______年______月______日前開始提供本協(xié)議約定的服務(wù)，并按約定節(jié)點(diǎn)（或一次性）完成全部服務(wù)內(nèi)容。具體服務(wù)進(jìn)度安排如下：________________________。

（3）**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.甲方付款節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定的各期付款時(shí)間履行。

b.乙方交付/服務(wù)節(jié)點(diǎn)：按照上述a、b、c項(xiàng)約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。

c.協(xié)議終止/解除節(jié)點(diǎn)：如發(fā)生協(xié)議約定的終止或解除情形，相關(guān)雙方應(yīng)在收到書面通知后______日內(nèi)完成清算工作。

雙方均應(yīng)按本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行，均視為違約，并按本協(xié)議第六條承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，約束雙方行為，現(xiàn)就違約責(zé)任約定如下：

（一）**甲方違約責(zé)任**

1.**逾期支付款項(xiàng)**：若甲方未按照第四條約定的付款時(shí)間和金額足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%（該比例不低于全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停交付協(xié)議標(biāo)的（或服務(wù)）或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.**違反使用規(guī)定**：若甲方未按本協(xié)議約定或租賃物業(yè)的管理規(guī)約使用協(xié)議標(biāo)的，導(dǎo)致物業(yè)損壞或發(fā)生安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.**擅自改變用途或轉(zhuǎn)租/出借**：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變協(xié)議標(biāo)的的約定用途、結(jié)構(gòu)，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為總合同價(jià)的______%。

（二）**乙方違約責(zé)任**

1.**逾期交付協(xié)議標(biāo)的/提供服務(wù)**：若乙方未按照第五條約定的交付時(shí)間或服務(wù)節(jié)點(diǎn)交付協(xié)議標(biāo)的（或提供符合要求的服務(wù)），每逾期一日，應(yīng)按（根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)選擇：逾期交付標(biāo)的價(jià)值的______%/逾期服務(wù)價(jià)值的______%）向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未獲得相應(yīng)價(jià)值對(duì)價(jià)的款項(xiàng)，并支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.**協(xié)議標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或物理缺陷**：若乙方提供的協(xié)議標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵（如被查封、抵押或存在其他權(quán)利爭(zhēng)議），或存在嚴(yán)重影響使用的物理缺陷，在甲方通知后合理期限內(nèi)未能消除或提供有效擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按總合同價(jià)的______%支付違約金。若乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.**服務(wù)質(zhì)量不符合約定**：若為委托協(xié)議，乙方提供的服務(wù)成果不符合本協(xié)議第六條第三款（此處應(yīng)指向具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款）約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求，經(jīng)甲方書面指出后，乙方在合理期限內(nèi)未能修正至符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)無(wú)條件修正，或直接從應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。若乙方拒絕修正或修正后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并按已提供服務(wù)的比例乘以總服務(wù)費(fèi)的______%支付違約金。若乙方提供的服務(wù)存在根本性缺陷，無(wú)法達(dá)到協(xié)議目的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部服務(wù)費(fèi)并支付總服務(wù)費(fèi)______%的違約金。

4.**違反保密義務(wù)**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密價(jià)值損失、費(fèi)、律師費(fèi)等。

（三）**共同違約責(zé)任**：若本協(xié)議的履行因雙方共同違約導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)或目的無(wú)法達(dá)成，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)損失或支付相應(yīng)的違約金。

（四）**違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金條款僅為示例，具體違約金比例及計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體標(biāo)的和雙方協(xié)商結(jié)果在正文中明確約定。若約定的違約金低于造成的實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于造成的實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

（五）**其他違約情形**：除上述違約情形外，任何一方違反本協(xié)議其他約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、以及為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用（如費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

雙方確認(rèn)，違約責(zé)任的約定旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，并起到一定的警示和約束作用，任何一方均應(yīng)以嚴(yán)肅態(tài)度履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂；政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）；疫情及其防控措施；以及其他無(wú)法預(yù)見、不能避免并不能克服的類似事件。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致其無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)通知另一方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等），以便另一方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：若不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分義務(wù)的，根據(jù)實(shí)際情況相互返還已收付款項(xiàng)；若協(xié)議標(biāo)的存在毀損滅失的，相關(guān)損失由雙方根據(jù)過錯(cuò)和事件影響各自承擔(dān)，除非該損失是因一方故意或重大過失造成的。雙方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。

4.**不可抗力持續(xù)**：即使不可抗力事件消除，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議在事件消除后可以繼續(xù)履行的義務(wù)。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商修改協(xié)議或解除協(xié)議。

本條約定旨在合理分擔(dān)因不可抗力事件帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，確保協(xié)議在極端情況下仍能以公平、合理的方式處理雙方關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同請(qǐng)求雙方同意的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后即具有約束力。

2.**選擇爭(zhēng)議解決方式**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意按照下列第______種方式解決：

(1)**仲裁**：提交______（填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為______。仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自任命一名仲裁員，由雙方共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主席指定。若雙方未能就仲裁員人選達(dá)成一致，則由______（填寫指定方式，如：仲裁委員會(huì)主席）指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決違反中國(guó)法律關(guān)于強(qiáng)制性規(guī)定的部分外，不得向法院提起訴訟。

(2)**訴訟**：向協(xié)議標(biāo)的所在地/甲方所在地/乙方所在地/其他約定地點(diǎn)（填寫具體的法院名稱，如：XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。

3.**專屬管轄與法律適用**：雙方確認(rèn)，選擇上述第______種爭(zhēng)議解決方式具有唯一性，即一旦選擇，雙方均不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再以任何其他方式向任何其他機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除非雙方另有明確書面約定，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決適用其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則，且仲裁裁決需以中文作出。

4.**費(fèi)用承擔(dān)**：若通過協(xié)商、調(diào)解解決爭(zhēng)議，相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。若通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁庭/法院可按照其規(guī)則決定費(fèi)用的承擔(dān)方式。

5.**期間計(jì)算與送達(dá)**：本協(xié)議中關(guān)于期限的約定，均以日計(jì)算，期限的第一日不計(jì)算在內(nèi)，期限的最后一日為法定節(jié)假日或休息日的，以節(jié)假日或休息日的次日為最后一日。協(xié)議各方均應(yīng)按照本協(xié)議附件中約定的地址或聯(lián)系方式接收與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、文件或法律文書。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日以書面形式通知另一方。通過快遞、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后______日即視為送達(dá)；通過公證送達(dá)、法院送達(dá)或仲裁機(jī)構(gòu)送達(dá)的，按其送達(dá)規(guī)則確定送達(dá)效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議各方的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，需發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中列明的有效郵箱地址。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不視為協(xié)議的變更。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及補(bǔ)充條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，以達(dá)到原條款的基本目的。

5.**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其