兄弟分戶二方合同范本甲方（分戶方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分戶方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在分戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、分戶背景及目的甲乙雙方因家庭發(fā)展及生活需要，決定進(jìn)行分戶。本合同旨在對分戶過程中涉及的財產(chǎn)分割、居住安排、債務(wù)分擔(dān)等相關(guān)事宜進(jìn)行明確約定，以保障雙方的合法權(quán)益，避免日后產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)分割1.現(xiàn)有房產(chǎn)情況雙方家庭共有位于[房產(chǎn)地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對該房屋進(jìn)行如下分割：2.分割方案甲方分得該房屋的[具體部分，如東半部分等]，建筑面積為[X]平方米，該部分房屋的相關(guān)權(quán)益（包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）歸甲方所有。乙方分得該房屋的[具體部分，如西半部分等]，建筑面積為[X]平方米，該部分房屋的相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。3.產(chǎn)權(quán)變更雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的房屋產(chǎn)權(quán)登記至名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，由雙方按照各自分得房屋的價值比例承擔(dān)。（二）土地權(quán)益分割1.現(xiàn)有土地情況雙方家庭共同擁有位于[土地地址]的承包地[X]畝，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為[土地承包經(jīng)營權(quán)證號]。2.分割方案甲方分得該承包地中的[X]畝，四至范圍為[詳細(xì)描述四至界限]，該部分土地的承包經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。乙方分得該承包地中的[X]畝，四至范圍為[詳細(xì)描述四至界限]，該部分土地的承包經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。3.相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)土地管理部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的土地承包經(jīng)營權(quán)登記至名下。辦理變更登記所需的費用，由雙方平均承擔(dān)。（三）其他財產(chǎn)分割1.家庭共有財產(chǎn)除上述房產(chǎn)和土地外，雙方家庭還存在其他一些共有財產(chǎn)，包括但不限于家具、家電、交通工具等。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對這些財產(chǎn)進(jìn)行如下分割：[具體列舉甲方分得的財產(chǎn)名稱、數(shù)量及規(guī)格等][具體列舉乙方分得的財產(chǎn)名稱、數(shù)量及規(guī)格等]2.財產(chǎn)交付雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，按照上述分割方案完成財產(chǎn)的交付。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行清點并簽署交付清單，確認(rèn)財產(chǎn)的交付情況。（四）債務(wù)分擔(dān)1.現(xiàn)有債務(wù)情況雙方家庭存在以下共同債務(wù)：[列舉債務(wù)的債權(quán)人、債務(wù)金額、債務(wù)用途等詳細(xì)信息]2.分擔(dān)方案甲方承擔(dān)上述債務(wù)中的[具體金額]，乙方承擔(dān)上述債務(wù)中的[具體金額]。雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的債務(wù)金額，及時向債權(quán)人履行還款義務(wù)。若因一方未按時履行還款義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定分得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)，并享有其相關(guān)權(quán)益。對自己分得的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得擅自處分本合同約定歸乙方所有的財產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定分得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)，并享有其相關(guān)權(quán)益。對自己分得的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不得擅自處分本合同約定歸甲方所有的財產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體金額或計算方式]。2.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若一方擅自處分本合同約定歸對方所有的財產(chǎn)，應(yīng)返還所得收益，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計算方式]。同時，對方有權(quán)要求違約方恢復(fù)財產(chǎn)原狀或賠償損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)，遵守訴訟程序。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。