住宅小區(qū)弱電合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對[住宅小區(qū)名稱]的弱電系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)、安裝及相關(guān)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承接該項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、定義與解釋1.弱電系統(tǒng)：指本合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)等）、樓宇對講系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備、線路及軟件的集成系統(tǒng)。2.項目：指乙方按照本合同約定為甲方提供的住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等全部工作。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方在合同中約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、項目內(nèi)容及服務(wù)描述（一）設(shè)計階段1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的初步設(shè)計方案，并提交甲方審核。2.初步設(shè)計方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線規(guī)劃、施工圖紙等詳細(xì)內(nèi)容。3.甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計方案后[X]個工作日內(nèi)提出審核意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在[X]個工作日內(nèi)完成修改，直至甲方認(rèn)可。（二）采購階段1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計方案和設(shè)備清單進(jìn)行設(shè)備采購。2.所采購的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有合格證書和質(zhì)量保證期。3.乙方應(yīng)在設(shè)備采購前[X]個工作日內(nèi)，將設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行采購。（三）安裝階段1.乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始施工，確保在[具體竣工日期]前完成全部安裝工作。2.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)措施，避免對小區(qū)居民和其他設(shè)施造成損害。（四）調(diào)試階段1.安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保弱電系統(tǒng)各項功能正常運行。2.調(diào)試過程中，乙方應(yīng)及時解決出現(xiàn)的問題，并向甲方提交調(diào)試報告。（五）驗收階段1.乙方完成調(diào)試后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的技術(shù)要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。（六）培訓(xùn)階段1.驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方指定的人員進(jìn)行系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)的基本原理、操作方法、日常維護(hù)、常見故障排除等。3.培訓(xùn)方式可采用現(xiàn)場培訓(xùn)、集中授課等方式，培訓(xùn)時間不少于[X]個工作日。（七）售后服務(wù)階段1.乙方提供自驗收合格之日起[X]年的免費售后服務(wù)。2.在免費售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修請求，一般故障應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，重大故障應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。3.免費售后服務(wù)期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括設(shè)計費、設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費、培訓(xùn)費、售后服務(wù)費等乙方完成本項目所需的全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成設(shè)備采購并運至施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.項目安裝調(diào)試完成并通過甲方初步驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.項目通過最終驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在免費售后服務(wù)期屆滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、設(shè)備采購、施工過程等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目。對項目驗收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門和居民，為乙方施工提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目。對所采購的設(shè)備和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題造成的損失。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)居民的個人信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成項目，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換設(shè)備或進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在售后服務(wù)期內(nèi)未按照約定及時響應(yīng)甲方的維修請求，每延誤一次，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)居民個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、其他